Appartamento in vendita a Lavello, Via Papa Giovanni Paolo II 7

Stanco degli spazi piccoli e ingestibili? Sei alla ricerca di metrature generose e magari in un contesto recente? Ecco la soluzione giusta per TE!
A Lavello proponiamo ampio 4 locali posto al quarto piano di un contesto del 2006, annessa mansarda di 51mq al piano quinto e comodo box. Da vedere!

DESCRIZIONE. L'appartamento si apre sulla zona giorno, ambiente più che generoso nel quale trovano spazio senza problemi tutti i mobili di una zona living completa e la cucina, che rimane defilata e più appartata, in modo tale da evitare che di primo impatto l'occhio ricada sui fuochi o il lavello; il tutto completato da un terrazzino che diventa prolungamento naturale del soggiorno, soprattutto nelle stagioni più calde. Altri dettagli da sottolineare sono la luminosità dell'ambiente, merito dell'esposizione a sud e del piano alto privo di barriere frontali, e la presenza del camino, che rende la stanza molto più calda e accogliente nel periodo invernale.
Proseguendo, il disimpegno collega tutti gli altri spazi della casa; troviamo i due bagni comunicanti (entrambi finestrati) e le tre camere da letto: una matrimoniale di ben 16 mq servita da un balcone e due comode camere da letto da 11mq abbondanti.
Al piano superiore troviamo invece la mansarda provvista di bagno, spazio più che comodo e sfruttabile a seconda delle esigenze personali del nuovo proprietario. Al momento questo ambiente risulta accessibile solo dal vano scala condominiale, ma, trovandosi esattamente sopra all'appartamento, sarebbe possibile collegarli internamente, in modo tale da trasformarla in una vera e propria pertinenza diretta dell'abitazione.
A completare l'offerta troviamo un box di 19 mq al piano interrato compreso nel prezzo.
Appartamento venduto arredato.

CONTESTO. L'appartamento si trova agli ultimi piani di un contesto recente edificato nel 2006.

BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA. Metrature, mansarda, contesto recente, basse spese condominiali.
Caratteristiche

CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
SUPERFICIE
129 m² | commerciale 139 m² -
LOCALI
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina a vista
PIANO
2 piani: da 4° a 5°, con ascensore, con accesso disabili
TOTALE PIANI EDIFICIO
5 piani
POSTI AUTO
1 in garage/box

Costi
PREZZO
€ 149.000
SPESE CONDOMINIO
€ 62/mese
Efficienza energetica
ANNO DI COSTRUZIONE
2006
STATO
Ottimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTO
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE
Predisposizione impianto
INDICE PREST. ENERGETICA RINNOVABILE
0,65 kWh/m² anno
PRESTAZIONE ENERGETICA DEL FABBRICATO
invernale estivo
EFFICIENZA ENERGETICA
F
79,56 kWh/m² anno.