Appartamento in vendita a Ravenna, Zona Roncalceci

Ravenna, Zona Roncalceci

Privato Vende € 75.000

Più di 5 locali
170 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita da Privato a Ravenna

ampio appartamento 200 mq divisibile in 2 unità,

Ravenna: Ragone - San Pancrazio, ampio appartamento di 200 mq, divisibile in 2 unità. (tutto il primo piano e la mansarda) di 100 mq commerciali su ogni livello. Il primo piano abitabile (ampio soggiorno, cucina- pranzo, camino, 2 camere matrimoniali, bagno), la mansarda di altezza media 350 cm è al grezzo. Nella sala pranzo c'è un camino ben funzionante, Il bagno è in buon stato, rivestito completamente con le piastrelle ceramiche. I pavimenti sono di ceramica e parquet. L'appartamento è completamente indipendente con la sua scala d'accesso, i vicini ci sono solo sul pianoterra. No spese condominiali. Incluso inoltre uno spazio dove si potrebbe ricostruire fino a 2 livelli di 28 mq calpestabili su ogni livello, dove si può ricavare garage, cantina oppure posti auto. L'appartamento abitabile. Si può separare l'appartamento sulla mansarda. Si può ripassare il tetto con le travi a vista e le tavelle ceramiche antiche, sostituendo pochi materiali rovinati con i materiali ricuperati dalla demolizione della casetta dei servizi, costruendo una bellissima mansarda in stile classico romagnolo. Classe energetica in fase di definizione (dopo i lavori sarà C o B).
Ragone- piccola frazione confinante con San Pancrazio (Russi), 10 km da Ravenna, 4 km da Russi, 15 km da Forli, 20 km dal mare. Vicino: Roncalceci, Filetto, Villanova, Godo, Ghibullo. Posto tranquillo, però soltanto 50 m dalla strada principale. La scuola e l'asilo-nido si trovano a 1.5 km a San Pancrazio oppure a Roncalceci. Comune di Ravenna.