Bilocale in vendita a San Raffaele Cimena, Via Cimenasco 2

-PRIVATO VENDE-
Questo appartamento di 64 metri quadri, situato al secondo piano di un tranquillo condominio in paramano, vi offre il perfetto connubio tra comodità e immersione nella natura.
Benvenuti nella vostra futura oasi di pace e serenità.

Caratteristiche Principali:

-Luminosità e Ampi Spazi-
La planimetria intelligente rende gli spazi del bilocale molto ampi, così distribuiti: ingresso, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno e un accogliente salotto con cucinino, che si affaccia su un balcone, ideale anche per pranzare fuori nelle belle giornate.
Le ampie finestre e la doppia esposizione garantiscono grande luminosità e un'eccellente aerazione dell'appartamento.
Compresa nell'alloggio vi è una cantina nel piano seminterrato di generose dimensioni.

-Inclusi nella Vendita-
La cucina viene ceduta completa di elettrodomestici come nuovi, tra cui: forno Candy, piano cottura Samsung, lavastoviglie Smeg e frigorifero Whirlpool.

-Condominio Unico-
Il condominio coniuga alla perfezione la facilità di spostamento con l'immersione nella natura.
È presente, inoltre, un ampissimo giardino condominiale a cui si accede attraverso un viale di alberi da frutto (ciliegi, peschi, fichi, gelsi ecc.).
Nel giardino vi è anche un'area attrezzata per pic nic e una postazione barbecue.
Per chi gradisce, vi è la possibilità di coltivare un piccolo pezzo di terra e di usufruire delle abbondanti erbe aromatiche presenti.

-Posizione Strategica-
Situato a breve distanza dalla strada provinciale della Val Cerrina, l'appartamento offre comodità di trasporto pubblico con fermata del bus per Torino/Chivasso sotto casa.
Supermercati (2km), scuole (2km) con fermata scuolabus davanti casa, ristorante/pizzeria Ca' Rossa (800m), Autostrada TO/MI (5km).

-Vista Panoramica e Connessione con la Natura-
L'alloggio è incastonato tra il Parco della Collina Torinese e il Parco Naturale del Po di Cimena, riconosciuto dal 2016 come Riserva di Biosfera dall'Unesco.
Dal lato nord-est si affaccia su un meraviglioso ciliegeto che in primavera colora di bianco la strada che conduce verso casa.
Dal lato sud, non è raro riuscire a scorgere caprioli, lepri, volpi e altri animali del bosco andare ad abbeverarsi pacifici al Rio Pertengo.
Verso ovest, la vista sull'arco alpino è strepitosa con il Gran Paradiso che si staglia al tramonto.

Altri dettagli utili:
- Spese riscaldamento + condominiali molto basse (circa 50€/mese TOT).
- Porta blindata installata nel 2019.
- Impianto elettrico revisionato nel 2018.
- Impianto gas revisionato nel 2018.
- Nuova caldaia condominiale GPL nel 2017.
- Nuove termovalvole nel 2023.
- Parcheggi riservati ai condomini nell'ampia area di manovra antistante.
- Allacciato alla rete fognaria e alla Fibra Ottica.

Contatti e Visite:
L'alloggio è in vendita direttamente dai proprietari senza intermediazione di agenzie.
Per informazioni od organizzare una visita, inviateci un messaggio attraverso la piattaforma per scambiarci i contatti privatamente.