Privato Vende
€ 295.000
- Più di 5 locali
- 224 mq
- 2 bagni
Appartamento in Vendita da Privato a Roma
APPARTAMENTO 5 CAMERE RENDE €20.000 ANNUI DAL 2011
PRIVATO vende un appartamento su due piani di 5 ampie e luminose camere da letto più zone comuni (2 bagni, soggiorno, cucina, ampi terrazzi panoramici con vista a 360° su Roma).
Appartamento perfetto per uso investimento, redditizio e completamente affittato da 8 anni.
Attualmente affittato con contratti 3+2 (possibilità di recesso con preavviso di 60 giorni da entrambe le parti, quindi agevole da liberare se necessario).
È stato sempre affitatto dagli studenti di Tor Vergata e/o lavoratori di Anagnina, Romanina, Cinecittà, Roma Centro, Tuscolano, Ciampino, Castelli Romani.
5 camere x €330/€360 ciascuna = €1650/€1800/al mese -> ricavi pari a circa €20.000 all'anno.
Possibilità (non obbligo) di delegare la gestione degli affitti e degli affittuari.
Tassazione con cedolare secca dei soli 10%.
Vista panoramica a 360°, ampi terrazzi di oltre 100 m2, 2 posti auto privati nel cortile.
Zona sud-est di Roma (1 km dal GRA e dalla metro A Anagnina).
Motivazione legata al trasferimento all'estero.
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Appartamento perfetto per uso investimento, redditizio e completamente affittato da 8 anni.
Attualmente affittato con contratti 3+2 (possibilità di recesso con preavviso di 60 giorni da entrambe le parti, quindi agevole da liberare se necessario).
È stato sempre affitatto dagli studenti di Tor Vergata e/o lavoratori di Anagnina, Romanina, Cinecittà, Roma Centro, Tuscolano, Ciampino, Castelli Romani.
5 camere x €330/€360 ciascuna = €1650/€1800/al mese -> ricavi pari a circa €20.000 all'anno.
Possibilità (non obbligo) di delegare la gestione degli affitti e degli affittuari.
Tassazione con cedolare secca dei soli 10%.
Vista panoramica a 360°, ampi terrazzi di oltre 100 m2, 2 posti auto privati nel cortile.
Zona sud-est di Roma (1 km dal GRA e dalla metro A Anagnina).
Motivazione legata al trasferimento all'estero.
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 274938
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 224 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- 5
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 2
- Piano
- Su più livelli
- Totale piani
- 2
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
Balcone
Terrazzo
Giardino
Ascensore
Arredato
COSTI
- Prezzo
- € 295.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- C
A+
A
B
Classe energetica C
C
D
E
F
G
MAPPA
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Aggiornato al 09 giu 2024
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