Monolocale in vendita a Rieti, Frazione Terminillo, Via dei Villini 28

OCCASIONE Vendesi appartamento presso il più antico e signorile complesso residenziale di Terminillo, il Residence Garden, ubicato nella zona più esclusiva della località, ovvero il corso principale, ricco di locali e servizi, tra cui la farmacia, un supermercato aperto tutto l'anno e la chiesa, nonché sede di graziosi e vivaci mercati ambulanti in estate, molto frequentati. La zona è ottimale per raggiungere tutti i punti di ritrovo sia in inverno che in estate, oltre che per recarsi sulle piste nella stagione sciistica.
L'appartamento è attualmente un monolocale (con bagno però di dimensioni pari a quello di un appartamento di città), ma con pochi semplici interventi non murari è possibile ricavarne un miniappartamento elegante e funzionale, con un ingresso, una comoda cucina e un tavolo tirolese da 5 posti con cassepanche-ripostiglio (a richiesta, posso fornire il progetto a titolo gratuito).
Il residence ha appena usufruito del Superbonus 110%, con numerose migliorie apportate dal punto di vista energetico ed estetico, e a breve verranno eseguiti ulteriori interventi di miglioramento, ad esempio la sostituzione dell'ascensore e del doppio portone di ingresso. Dispone inoltre di un ampio garage privato, coperto e riscaldato, con apertura a comando.
La particolarità dell'appartamento è che la finestra (appena sostituita con il beneficio del Superbonus) apre su una parete di roccia e non permette, allo stato attuale, l'ingresso della luce naturale neanche di giorno. Tuttavia, la presenza di una presa di luce poco più in alto consente, installando un cosiddetto "tunnel solare" ad alta tecnologia ma dal costo assai contenuto, di dotare l'appartamento di luce naturale in grado di garantire un'illuminazione pari a quella di una finestra. Anche in tal caso, posso fornire indicazioni per un'esecuzione ottimale dell'intervento.
Le spese condominiali sono ragionevoli.
Appartamento da vedere, per rendersi conto dello standard.
Il prezzo richiesto è 29000 ? TRATTABILI