Appartamento in vendita a Battipaglia

Appartamento luminoso recentemente ristrutturato composto da: cucina
e vano dispensa, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, ampio salone e ingresso, 3
grandi balconi e 1 balconcino, cantina e garage, situato al 4° piano di un
condominio di 4 piani, composto da 8 appartamenti in parco privato con
aree verdi e giardini condominiali. Battipaglia (SA), località Fiorignano. 134
mq commerciali.
Interno: ingresso su soggiorno con stufa a pellet modello camino contornata da mensolone fatto su misura in
legno wengè e struttura in muratura, è presente anche un climatizzatore ed un termoconvettore nello stesso
ambiente. Illuminazione LED integrata nella controsottatura con faretti in vetro di Murano e punti luce spot
LED. Nel salone, mensole e libreria in legno wengè realizzati su misura fungono da divisori tra salone ed ingresso.
L’ampia zona giorno comunica con la cucina, separata da porta a due ante scorrevoli che consente all’occorrenza
di isolare la cucina dal salone e ingresso oppure creare una unica zona living. La porta in vetro satinato
grigio, una volta chiusa, consente alla luce di diondersi senza far intrevedere la cucina. All’interno della cucina
si accede al un piccolo vano allungato che può essere utilizzato come ripostiglio o dispensa , anche la porta a
scrigno del piccolo vano-dispensa è in vetro satinato grigio come quella più grande e richiamano etrambe il
colore del pavimento della cucina in grigio scuro con venature eetto pietra lavica. La cucina abitabile presenta
mobili componibili che possono essere ceduti compresi nel prezzo dell’intero appartamento; Al posto delle
piastrelle nella cucina è stato scelto un mosaico multicolor in pasta di vetro.
Alla zona notte si accede attraverso un disimpegno notevolmente attrezzato. Zona living e zona notte sono
separate da una porta vetrata in vetro satinato grigio antracite con riniture in metallo satinato e maniglia dal
design contemporaneo. L’area antistante le camere da letto presenta due armadi a muro dello stesso colore
delle pareti che nascondono un ripostiglio e una lavanderia con grande lavatoio e ripiani ricavati in tutta l’altezza
per utilizzare al meglio lo spazio; nello stesso disimpegno vi è un grande armadio a muro con ante a specchio
e dettagli in legno massello realizzati su misura.
La camera matrimoniale presenta due porte a scrigno di cui una porta nel bagno privato, balcone, climatizzatore.
L’altra grande camera è stata ricavata da una camera e una cameretta, con nestra e balcone, è fornita di mobili
su misura vendibili con l’appartamento e climatizzatore.
Il bagno più grande è completo di doccia in cabina trasparente (piatto doccia 180 x 90 cm) e vasca idromassaggio,
igienici sospesi.
Esterno: ingresso luminoso con accesso alle cantine nella stessa scala; Sia la cantina che il garage sono in corrispondenza
dell’appartamento. Giardino condominiale con alberi e zona gioco per bambini e area cani, possibilità
di parcheggio auto e bici nel cortile interno.
Posizione: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi: scuola elementare
comunale, ucio postale, farmacia raggiungibile in 5 minuti a piedi, supermercati e negozi, parrucchiere/
estetista, ristoranti e pizzerie, vicino all’ospedale ASL Salerno 2, palazzetto dello sport, fermate autobus per
collegamenti locali e nazionali.
Buoni motivi per scegliere questo immobile:
1. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 su progetto di interior design personalizzato per ottimizzare
gli spazi.
2. Termoautonomo. Termosifoni con temperature regolabili, termoconvettore e stufa a pellet nella zona giorno, climatizzatori
in tutti gli ambienti.
3. Bellissimi inssi in legno iroko con doppia camera d’isolamento e parquet montato a cassero irregolare in legno doussie
d'Africa. Tutti gli inssi sono completi di zanzariere.
4. I mobili presenti nei bagni, nella camere e nella cucina componibile possono essere ceduti con l’appartamento.
5. Non ci sono palazzi circostanti che fanno ombra o chiudono la vista, l’appartamento è arioso e si aaccia su zone verdi.
6. Perfetto per famiglie con bambini.
7. Ottima posizione e collegamenti stradali con Strada Statale e Autostrada per veloci spostamenti verso i comuni vicini.