Quadrilocale in vendita a Modena, Zona Viali

Appartamento chiavi in mano, moderno e di ottime finiture, inserito in un condominio oggetto di recente e completa ristrutturazione adiacente la ZTL del centro storico di Modena, in una zona servita da mezzi pubblici, parcheggi auto, scuole primarie, secondarie ed asili raggiungibili comodamente a piedi.

Il progetto di ristrutturazione, ultimato nel 2024, sviluppa un’idea volta alla creazione di un ambiente moderno e contemporaneo, con un ampio living open space diviso in più zone, cucina separata in un ambiente ad hoc, camera da letto con cabina armadio, disimpegno antibagno e bagno comprensivi di tutti gli elettrodomestici necessari nonché ampia doccia da 180 cm.
Metratura: 70 mq commerciali a pianta libera.
L’appartamento vanta rivestimenti di altissima qualità, infissi nuovi ad alta tenuta, persiane in alluminio ad alto efficientamento energetico ed acustico e zanzariere moderne tono su tono a tutte le finestre.
Le finestre con affaccio su corti interne garantiscono silenzio e riservatezza giorno e notte ed i mobili creati su misura, dalla finitura contemporanea, sono pensati per vivere la casa comodamente sin da subito.
Sono inoltre presenti: impianto con tecnologia inverter (caldo/freddo), caldaia a condensazione Immergas, riscaldamento autonomo, termosifoni nuovi, porta blindata, video citofono di nuova generazione, fibra ottica, ascensore al piano con accesso diretto alla casa, tende di lino/rafia francese, lavatrice, asciugatrice, cabina armadio attrezzata, zanzariere nuove a tutte le finestre, lampadari di design, cucina completa di tutti gli elettrodomestici.

L’assenza di vincoli strutturali e la metratura permettono di modificare l’attuale disposizione catastale realizzando una seconda camera da letto ed un secondo bagno.

Richiesta: 345.000 Eur

La compravendita verrà gestita senza alcuna spesa di agenzia, il nostro studio notarile si occuperà del preliminare di vendita e sarà disposto a collaborare con altri studi notarili di preferenza.
Possibilità di visionare l’immobile previo appuntamento.
Appartamento libero a rogito, unico proprietario.
Annuncio esclusivamente di vendita.
Non siamo interessati ad affitti, affitti brevi, proposte di inserimento in società immobiliari e similari.

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