Trilocale in vendita a Roma, Zona Pietralata

Prezzo al mq.

Rif: PIETRALATA vdC25 - appartamento, 2 balconi - metratura media (C) piano intermedio (NO AGENZIE, ALTRI INTERMEDIARI; ECC..)

SEMI ARREDATO -NO mondo convenienza!-, contattare per specifiche e costi, attualmente IN TRATTATIVA.

NUOVA COSTRUZIONE, SI CEDE DA COOPERATIVA (IVA al 4%), CASA LUMINOSISSIMA!

GARANTIAMO E RICHIEDIAMO MASSIMA SERIETA', assolutamente: NO PERDITEMPO, GRAZIE.

A poca distanza dalla Stazione Tiburtina e dalle fermate della linea B della metrop. di Roma, S.M. del Soccorso, Monti Tiburtini e Pietralata (quest'ultima si raggiunge agevolmente a piedi), si propone la vendita in stabile di nuova costruzione dotato di ascensore touch, di questo comodo e signorile appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e vasca, 2 balconi, disimpegno; luminoso e con affaccio nel verde; di nuova costruzione, posto al terzo piano di 9 totali, si compone come segue: disimpegno/ingresso, salotto/soggiorno arredato escluso il divano, cucina abitabile arredata con mobilio STOSA ed elettrodomestici ARISTON classe A+(escluso frigorifero), camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e vasca, ripostiglio a muro e due ampi balconi coperti con punti acqua e elettricità.

L'appartamento è costruito con tecnologie di modernissima concezione e sistemi di sicurezza avanzati quali: porta blindata anti effrazione con serratura CISA, sensori illuminazione con rilevatori movimento sui 2 balconi, videocitofono colori a due punti con codice dall’esterno, doppi vetri, serrande elettriche, gres porcellanato, ascensore touch anche ai piani autorimessa/cantina, pannelli solari e fotovoltaici per corrente e riscaldamento aree comuni, spese condomin.: 49€, illuminazione totalmente a LED, nessuna utenza se non quella elettrica, sensore antiallagamento e sensore rilevamento gas metano (CH4), cancello + sbarra d'accesso automatici, azionabili tramite telecomando.

Completa la proprietà una cantina pertinenziale sita in uno dei piani interrati, raggiungibile, come detto, direttamente tramite l’ascensore.

Possibilità di acquisto a parte di un ampio box auto (ca 17/18 Mq), all’interno della palazzina; si cede direttamente da cooperativa, rogito entro breve.

Adiacente a tutti i servizi (centro commerciale, ambulatori, chiese, ospedali, negozi, trasporti, ecc..)


Dotazioni interne:
- pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato (praticamente indistruttibili)
- possibilità di impostare il riscaldamento a qualsiasi orario e programmarlo per i vari giorni della settimana
- infissi doppi vetri (vetro camera)
- pannelli solari condominiali
- sistema videocitof. per la massima sicurezza
- cancello della rampa di accesso ai piani autorimessa azionabile con telecomando
- doppio cancello pedonale (1 cancello e 1 portone di scala)
- ascensore fino alle cantine/box direttamente dall'appartamento

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Cl. En. A/B (in attesa di certificazione)

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In foto:

- il complesso di palazzi,
- un dettaglio delle finiture (battiscopa) e muri interni,
- spazi condominiali,
- i due palazzi,
- render delle finiture della stanza riservata ai servizi (Capri L / Capri DL, come da link qui di seguito)

https://www.caemdordini.it/pdf/imolaceramica-capri-colori.pdf
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Contatti (solo tramite SMS) al numero 371 1366811 (no telefonate poiché spesso a causa del mio lavoro non posso rispondere alle chiamate) oppure mandate una mail qui dal sito (ma non controllo troppo spesso la casella), grazie.

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N.B: Visite a domicilio su orari da concordare almeno 3 giorni prima.