Appartamento in vendita a Genova, Zona Sampierdarena, Via Avio Federico 3

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L'edificio facente parte di uno dei quartieri più prestigiosi della vecchia Sampierdarena, garantisce una qualità costruttiva impeccabile, garantendo nonostante la posizione centrale, un silenzio e una pace incredibili.
L'appartamento è situato a pochi minuti dal centro commerciale Fiumara, dalla stazione del treno e a meno di 20 minuti dall'aeroporto.
Inoltre visti i recenti progetti di ristrutturazione delle infrastrutture pubbliche, e di riqualificazione territoriale per tutto il complesso del ponente, attualmente rappresenta una grande opportunità di investimento, con previsioni di crescita sul valore dell'immobile estremamente positive.

L'immobile di recente ristrutturazione (2018) si presenta in ottime condizioni, adatto sia a famiglie che single.
Situato ad un comodo 3° piano raggiungibile con ascensore, dallo spazioso ed elegante atrio, dotato di impianto per mobilità disabili.
Subito usciti dall'ascensore, l'appartamento si presenta a pochi metri sulla destra.
L'ingresso caratterizzato da alti muri di recente ristrutturazione conduce immediatamente al primo vano, adibito a stanza letto, con balcone e piacevole vista sulla strada.
Seguendo un ampio e lungo corridoio, sulla sinistra incontriamo la cucina, da poco anch'essa ristrutturata.
Caratterizzata da una piacevole finestra che garantisce un'illuminazione giusta, ne troppo luminoso, ne troppo poco.
Alla fine del corridoio vi sono il comodo ripostiglio, spazioso a sufficienza per qualsiasi oggetto vogliate riporvi.
Subito a fianco del ripostiglio, vi possiamo trovare uno dei vani più grandi dell'immobile.
Il salone un Ampio vano, ben illuminato e caratterizzato da un piacevole pavimento in parquet. Il vano così com'è può facilmente ospitare qualsiasi pranzo di famiglia, con amici e parenti. di ampia metratura e alti soffitti, con totale esposizione a Sud ne garantisce un'illuminazione fantastica e dalle piacevoli temperature sia d'estate che d'inverno.
Seguono il secondo vano più spazioso dell'immobile.
La camera padronale, un'ampia camera da letto dalle dimensioni simili a quelle del salone, le quali lasciano tanto spazio all'immaginazione, con tante possibilità d'arredo.
Anch'essa eredita gli stessi pregi del salone, con la medesima esposizione a Sud, garantisce un'ottima illuminazione e temperature piacevoli in qualsiasi periodo dell'anno.
Segue infine il bagno, il quale risulta modesto, ma lascia parlare i fatti, garantendo lo spazio a tutti i comfort.
L'immobile allo stato attuale rappresenta un'ottima opportunità vista la recente ristrutturazione, con possibilità di averlo già parzialmente arredato.
Inoltre vi è lo spazio per ricavare un'eventuale terza camera.

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