Appartamento in vendita a Monza, Zona Parco

Appartamento Ponchielli 30, Monza

L’immobile e’ una casa degli anni 70’ cosi come molte case del Quartiere Musicisti; palazzine da 6/8 piani fuori terra, poste sul lato strada del lotto, ed hanno intorno (sui restanti 3 lati) il giardino condominiale; questo fa si che la caratterizzazione di questa zona di Monza, sia il verde di lotto e di inter lotto.

Questa palazzina, si presenta con un ottimo stato di conservazione perché i condomini (2/3 appartamenti per piano), hanno voluto programmare, nel tempo, le manutenzioni straordinarie all'immobile, così da mantenerlo sempre in perfetta efficienza. E' in efficienza il teleriscaldamento:

sono state effettuate in questi anni:
- Rifacimento della impermeabilizzazione a: interrati, box e cantine, e piano terreno,
- Rifacimento giardino e panchine
- Rifacimento corsello garage
- Rifacimento facciate, realizzazione di cappotto esterno e balconi;
- rifacimento del tetto,
- Rifacimento ascensori
- rifacimento parti comuni, della portineria e dell’alloggio del custode
- rifacimento impianti condominiali
- teleriscaldamento

MONZA/PARCO: In una delle vie più RISERVATE della zona Parco, a due passi dall'ingresso del Parco di Monza, della Villa Reale e del Polo Ospedaliero-Universitario.
Privato vende una particolarissima soluzione di circa 210 mq, tripli servizi, posta al piano primo-rialzato di un contesto signorile con giardino condominiale. Possibilità di creare due appartamenti essendoci due ingressi indipendenti.
CONSEGNA IMMEDIATA.

Descrizione:
- Ingresso e disimpegno
- Ampio soggiorno
- Sala da pranzo
- Cucina abitabile
- N° 4 camere da letto
- N° 1 locale adibito a studio privato
- N° 3 bagni
- Ampio balcone
L’appartamento dispone di ampie finestrature con affaccio su 4 lati; di box auto singolo e portico, per poter alloggiare due autovetture e di cantina privata.


E’ possibile intervenire con un progetto di interior design per rimodellare gli spazi

le soluzioni possibili sono:
- Nello stato in cui l'immobile si trova a 420.000,00 escluso box e cantine
- Ristrutturato come da progetto allegato a 640.000,00 la ristrutturazione e’ una ristrutturazione all'americana e comprende nel prezzo cucina, come da progetto, bagni e armadi a muro.


Esiste anche un’ipotesi di frazionamento dell’immobile
- in due unità da 80 | 130 Mq. visto che esistono due ingresso all'appartamento, già’, dalla costruzione dell’immobile.


Documentazione:

la documentazione generale dell’appartamento e’ già presente in casa:
- Rogito di acquisto immobile: atto di provenienza, e atto di successione
- Conformità’ tra lo stato legittimato e lo stato dei luoghi
- Nuovo certificato di agibilità 2018:
- Visura ipotecaria:
- Conformità della planimetria catastale allo stato dei luoghi:
- APE attestazione di prestazione energetica:
- Progetto e/o planimetrie generali