Appartamento in vendita a Marsala, Vicolo delle Saline nc

Buongiorno ,
propongo vendita appartamento € 180.000,00 con valore di stima perizia € 238.335,00
L’appartamento risulta essere inserito in un contesto urbano di recente urbanizzazione e in via tutt’oggi di espansione, ricco di servizi (supermercato,bar,panetteria,enoteca,farmacia,posta,tabaccheria,circoli sportivi e ricreativi,scuole e vari uffici di servizi)e ben collegato ed integrato con il resto della città.
Grazie alla sua posizione geografica (a soli 170mt dal litorale marsalese),vi permetterà di usufruire dei servizi di una città e nel frattempo di godere del confort di una casa al mare.
Provvista di numerose aree attrezzate e libere, potete approfittare di lunghe passeggiate o fare dello sport con una scenografia mozza fiato sulle isole Egadi
L’appartamento é realizzato con struttura portante in cemento armato dalle fondazioni alla struttura in elevazione cosi anche per i solai. Le rifiniture interne sono :
- i pavimenti in ceramica/marmo
- gli infissi alluminio e gli oscuranti del tipo serranda in plastica, Legno quelli interni
- le pareti sono ben rifinite e gli impianti elettrici, idrico e di scarico sono pienamente funzionanti.
- Esposizione: Nord-Sud+Est -Ovest Altezza interna utile: m. 2,70
L’Appartamento ubicato al Secondo Piano su n°5 elevazioni fuori terra possiede un unico accesso esterno dal cortile antistante prospicente da via pubblica .
Come si evince dalla planimetria, Lo stesso è composto da n°1 ingresso- salotto, n°1 stanza da pranzo, n°3 camere da letto, n°1 ripostiglio, n°2 w.c. e n°3 balconi coperti di cui uno chiuso a vetri utile a cucina(con veduta su una delle vie principali della città).
L’appartamento è provvisto di un GARAGE ubicato al Piano Seminterrato con apposito cancello automatizzato.
Il metodo di Stima utilizzato è stato quello di tipo sintetico comparativo. Per tanto sono stati presi in esame indicatori come quelli legati alla posizione, allo stato manutentivo nonché alla fruizione ed appetibilità commerciale dello stesso immobile. La stima ha anche tenuto conto dei dati offerti dall'osservatorio immobiliare nonché dai dati sulle transazioni effettuate in zona e reperibili presso le agenzie immobiliari del posto.
Rimango a VS disposizione per maggiori informazioni , si prega in un primo contatto per email.
Astenersi perditempo.
Grazie