Quadrilocale in vendita a Polverara

DISPONIBILI ANCHE:

N.1 APPARTAMENTO AL 1° PIANO DI 95mq commerciali a 140.000 euro

N.2 APPARTAMENTI DUPLEX AL 2° e 3° PIANO DI 110mq commerciali a 155.000 euro/cad

N.1 APPARTAMENTO DUPLEX AL 2° e 3° PIANO DI 130mq commerciali a 175.000 euro

N.1 APPARTAMENTO DUPLEX AL 2° e 3° PIANO DI 150mq commerciali a 185.000 euro

N.1 APPARTAMENTO DUPLEX AL 2° e 3° PIANO DI 170mq commerciali a 195.000 euro

Privato immobiliarista VENDE DIRETTAMENTE SENZA INTERMEDIARI a Polverara in contesto tranquillo e riservato comodo a tutti i principali servizi splendido appartamento trilocale di nuova costruzione in fase di ultimazione delle finiture sviluppato su due livelli denominato “5C” realizzato con le più moderne tecnologie costruttive attualmente disponibili.

L’immobile è composto al primo livello di zona living cucina-soggiorno con ampia finestratura che porta al comodo balcone, disimpegno e bagno con accesso diretto alla terrazza.

Salendo le scale al secondo livello dotato di splendide travature in legno a vista un disimpegno ci porta alla camera da letto matrimoniale, al secondo bagno e alla camera singola dotata di accesso alla terrazza.

L’immobile si contraddistingue per le caratteristiche tecnico/costruttive di ultima generazione che ne determina la classe energetica A4 (la più alta attualmente disponibile sul mercato) e per la qualità dei materiali offerti oltre alle generose altezze del secondo livello (min. 2,30mt - max 3,50mt).

Completano l’immobile Garage al pian terreno di 15mq (3x5mt) e posto auto interno assegnato e parco di oltre 1200mq.
L’immobile può essere visionato tutti i giorni dopo le 18.00 oppure sabato e domenica.

Prego contattare per appuntamento in orario ufficio dalle 08.00 alle 18.00 via SMS oppure telefonicamente dopo le 18.00.

DETRAZIONI FISCALI ANCORA IN VIGORE PER QUEST’ANNO CHE SULL’ACQUISTO DI UN NUOVO IMMOBILE PERMETTONO DI RECUPERARE BEN €5000.

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA INTERMEDIARI, PREGO ASTENERSI AGENZIE.

ACQUISTABILI SEPARATAMENTE E ANCORA DISPONIBILI UN ULTERIORE GARAGE SINGOLO (3x5mt) E ANCHE UN GARAGE DOPPIO (3x10mt).

Superfici Calpestabili:
1° Piano

- Soggiorno Cucina di 43,70mq
- Disimpegno di 1,90mq
- Bagno di 6,65mq
- Balcone di 4,51mq
- Terrazza di 5,64mq

2° Piano

- Camera Doppia di 20,28mq
- Camera Singola di 12,96mq
- Disimpegno di 2,30mq
- Bagno di 7,04mq
- Terrazza di 4,35mq

Dotazioni Tecniche:

- Impianto di Teleriscaldamento (con notevole risparmio economico) *
- Riscaldamento a pavimento
- Tetto Ventilato
- Ventilazione meccanica controllata
- Infissi in legno (NO PVC)
- Portone blindato

*Il teleriscaldamento è conveniente ed ecologico
• il teleriscaldamento conviene, poiché l’energia è prodotta in maniera molto efficace ed efficiente. La materia prima proviene da un ciclo economico locale.
• vengono meno i costi di manutenzione (es. bruciatore, caldaia…).
• bruciatore e caldaia non sono più necessari.
• il prezzo del calore (del 15 al 20% in meno dell’attuale) è stabile ed indipendente da crisi petrolifere o da altri fattori influenzati dall’economia e dalle politiche mondiali.
• un allacciamento al teleriscaldamento aumenta il valore della vostra abitazione.

(FONTE VERDEENERGIAESCO)