Appartamento in vendita a La Spezia, Zona La Scorza

Descrizione della zona in cui è situato l'appartamento:
L'Appartamento è sito nella parte pianeggiante di via Agostino Oldoini che è la via di confine tra il quartiere di Fossitermi e quello della Scorza (non occorre fare strade in salita né scalinate per arrivarvi). La strada è dotata di parcheggi per residenti e, rispetto ad altre strade della zona, è sufficientemente tranquilla.
La posizione della casa è nelle immediate vicinanze della scuola elementare e materna della Sacra Famiglia ed è a pochi passi dall'ufficio postale di Via Monteverdi che è aperto dalle 8,30 del mattino fino alle 19 di sera e quindi anche al supermercato di fronte all'ufficio postale, alla Farmacia, da ben due panifici, da un bar - pasticceria molto rinomato e inoltre in zona sono presenti anche due Banche. La casa è vicina a via Fiume e può quindi facilmente usufruire di tutti i servizi presenti in quella via, ma è ad una distanza sufficiente da non risentire dello smog e dei rumori del traffico di quella strada.
Nella porzione di via Fiume, vicino alla casa, vi sono numerosi esercizi tra cui uno dei migliori e storici panifici della zona, una tradizionale pizzeria da asporto e vi sono anche tanti punti vendita, ma soprattutto vi è la fermata del bus con cui in pochi minuti si può raggiungere il centro o il lungomare e vi si ferma anche un bus che passa frequentemente e porta direttamente alle spiagge di San Terenzo e Lerici.
Inoltre è da segnalare anche la vicinanza alla Stazione ferroviaria che si può raggiungere comodamente anche a piedi in una decina di minuti e da cui partono e arrivano frequenti treni per le rinomate Cinque Terre e per tante altre destinazioni che rendono la zona molto comoda da raggiungere anche dai numerosi turisti che apprezzano il luogo.

Condizioni dell'immobile in cui si trova l'appartamento:
La casa d'epoca in cui si trova l'immobile è in ottime condizioni perché sono state recentemente rifatte sia la facciata che il portone. L'appartamento, che è al secondo piano di tre piani senza ascensore con soli 8 appartamenti, richiede una ristrutturazione che può essere fatta in base alle esigenze di chi acquista:
1. se l'acquirente desidera destinare l'appartamento ad abitazione, può decidere come meglio crede il colore delle piastrelle della cucina e del Bagno,..
2. se l'acquirente desidera destinare l'immobile ad uso turistico, può tranquillamente farlo perché l'appartamento è sufficientemente spazioso da poter creare fino a 4 camere, ognuna con bagno, oltre ad una stanza-ufficio, ad un bagno di servizio e ad un disimpegno, come è stato fatto con un appartamento delle medesime caratteristiche e metrature dall'affittacamere presente al primo piano della stessa casa.
3. oppure è possibile ricavare 2 piccoli appartamenti, in quanto l'appartamento è dotato della possibilità di un secondo ingresso facilmente riattivabile (già presente sul pianerottolo) ed il soffitto è molto alto, essendo una casa d'epoca.