Bilocale in vendita a Torino, Zona Aurora, Via Pavia 54

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ASTENERSI AGENZIE. Contatti esclusivamente con UTENTI PRIVATI

In zona di importanti interventi di riqualificazione e investimento e di grande fermento universitario e culturale, PRIVATO vende luminoso bilocale ARREDATO al quarto piano di stabile anni trenta in paramano in ordine nelle parti comuni. RITRUTTURATO nel 2023, l'immobile gode di RISCALDAMENTO AUTONOMO e si compone di comoda zona giorno con angolo cottura, spaziosa camera da letto, bagno e cantina.

Vantaggi:

- spazi ben distribuiti su due arie e ambiente arioso e luminoso;
- riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione (consumi minimi anche grazie all’esposizione est-ovest e alla presenza di appartamenti su tutti i lati);
- impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati; installazione di numerose prese per praticità e versatilità d’arredo;
- predisposizione di impianto di condizionamento;
- presenza di contatore dell’acqua autonomo;
- facciata esterna recentemente rifatta; nessuna spesa comune in previsione;
- posizione strategica (20 minuti a piedi da Piazza Castello) con numerosi punti di interesse e servizi nelle immediate vicinanze (Nuvola Lavazza, IAAD e università, mercati e supermercati, poste e varie linee di trasporto pubblico (tra gli altri, passaggio della futura linea 2 della metro));
- zona a parcheggio gratuito (strisce bianche);
- documentazione comunale e catastale in regola e aggiornata;
- utenze già attive;
- nessuna spesa di intermediazione.

Per tutte le caratteristiche enunciate, l’acquisto assicura all’utenza più svariata (studenti, coppie, lavoratori, investitori) un investimento ottimale sia per un uso diretto sia per la facile rendita in caso di affitto o successiva rivendita.

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