Bilocale in vendita a Moncalieri, Frazione Moriondo, Strada Genova 353

Privato vende ,
NESSUNA SPESA DI AGENZIA.
BILOCALE ...completamente RISTRUTTURATO e ARREDATO!
Abitabile da subito!

Zona Moriondo fraz. di Moncalieri, al confine con Trofarello, precollina.
Comodo alla tangenziale e alla zona industriale di Moncalieri. di fronte alla Farmacia Moriondo e all' ambulatorio del medico.
Ideale per persone anziane, che volessero raggiungere tutto a piedi.
Oppure un giovane che non vuole buttare soldi in affitti.
Comodo ai supermecati, macelleria, panetteria, bar, pizzeria, Kebab, piadineria...c'è TUTTO!
Fermata del Bus , sotto casa!
Passando dalla collina in 20 min. in auto si raggiunge il centro di Torino.

L'appartamento , recentemente ristrutturato , viene venduto completamente arredato.
Primo piano di una palazzina 5 piani , con ascensore.
composto da:
Ingresso living su soggiorno con divano (volendo divano-letto),
Angolo cottura ,
Grande camera da letto ,
Bagno rifatto nel 2020, sostituita tutta la tubazione e aggiunti sanitari sospesi e doccia a filopavimento ,
Balcone
Balconcino su scala , lato cortile (vista giardino).
Giardino condominiale , godibilissimo per pranzi e cene all'aperto.
Cantina.

Riscaldamento AUTONOMO con caldaia appena sostituita e a bassa emissione energetica, bassi consumi (circa 500euro/anno) , classe C.
Permette un forte risparmio , anche perchè l'appartamento si trova in mezzo ai 2 appartamenti sul piano, quindi è scaldato dagli altri appartamenti sia a destra che ha sinistra.
Infissi nuovi, con doppi vetri.
Portoncino d'ingresso blindato.
Recentemente ristrutturato anche nelle parti comuni con relativa tinteggiatura interna.
Il tetto dello stabile è stato rifatto nel 2018.
Non sono previsti lavori condominiali.

Arredato con:
2 tv lcd
lavatrice
lavastoviglie
4 fuochi a gas
frigorifero
tavolo con 4 sedie-poltroncine
Divano con chaise longue estraibile.
Letto contenitore
Armadio 4 ante
cassettiere
Sanitari sospesi
Doccia 70x90
Serranda elettrica in camera.
Riscaldamento gestibile con telecomando.

Zona 2, cat. A/2 , 3 vani....rendita catastale 449,32

Ottimo anche come investimento...
Attualmente affittato fino ad Maggio 2022, al prezzo di 600 euro + spese.
Rendita garantita , circa il 7% netto , del suo valore.
IMU seconda casa 780 euro/anno.

NESSUNA SPESA DI AGENZIA.
Trattativa da privato a privato.

ASTENERSI AGENZIE!
Per informazioni inviare mail in risposta all'annuncio, specificando di essere un PRIVATO.
Come primo contatto, non rispondo al telefono.