Bilocale in vendita a Villafranca di Verona

Lussuoso appartamento all'interno di futura costruzione di moderna e prestigiosa palazzina di 11 unità in zona centrale e ben servita, dotata di terrazza panoramica con piscina al piano copertura. Filosofia cvostruttiva basata su benessere, comfort, bassi costi di gestione e di manutenzione. Consegna primavera 2025.
Possibilità sismabonus acquisti con bonus fiscale di €.81.600 ad unità abitativa ( o in alternativa bonus posto auto pertinenziale per €.10.000), bonus mobili, bonus 50% iva.
Caratteristiche principali del bilocale:
* no spese mediazione, no spese notarili per preliminare
* classe energetica A4 o passivhaus
*Soffitto con travi e asseti in legno con scelta del colore da parte dell'acquirente
*tramezze interne in cartongesso con isolamento termico acustico
*serramenti pvc Rehau 7 camere 3 guarnizioni senza saldature con tripli vetri Saint Gobain, stratificati antieffrazione e con 47 decibel di abbattimento del rumore; trasmittanza serramento: 0,93
*tapparelle con motore elettrico
*predisposizione a 2 clima
*predisposizione antifurto
*predisposizione elettrificazione basculante garage
*impianti riscaldamento a pavimento e acqua sanitaria con gestione centralizzata con sistema ibrido pompa di calore- caldaia a condensazione, e contabilizzatore individuale per una migliore efficienza, minori consumi e spese di manutenzione ordinaria e straordinaria, sicurezza di avere i migliori prezzi sul mercato grazie al monitoraggio costante delle condizioni fatte da una sola persona, l’amministratore,
*conseguente mancanza di bollette individuali abolendo i costi fissi e la gestione del loro pagamento
*impianto di riscaldamento a pavimento ribassato per una rapida azione, con termostato in ogni stanza
*spese riscaldamento previste equivalenti a 100 mc anno metano
*pannelli fotovoltaici e pannelli solari condominiali
* serbatoio di accumulo acqua sanitaria calda in alto (nei vani tecnici) per una rapida erogazione
*al piano copertura, un terrazzo esclusivo con panoramica vista sui dintorni uso relax, solarium ecc
*piscina condominiale al piano copertura con bassissimi costi di gestione
*cottura a induzione, non si usa metano, a meno che non lo si richieda espressamente
*possibilità personalizzazione interni
Possibilità tri e pentalocale