Bilocale in vendita a Viadana, Via Circonvallazione Fosse 50

Accogliente bilocale dalle finiture chiare e in ottime condizioni, di 77 mq ben distribuiti. Situato in posizione centrale, vicino a molti servizi (negozi, banche, supermercati e scuole). L'appartamento, al primo piano, dispone di una spaziosa zona giorno open space illuminata da tre porte-finestre, un disimpegno che conduce a un bagno (box doccia nuovo in cristallo) e a una camera da letto matrimoniale, anch'essa molto luminosa. Si tratta di un bilocale ampio, se si considerano le dimensioni medie dei due locali costruiti successivamente agli anni 2000.

SPAZIO ESTERNO PRIVATO
Dal soggiorno si accede alla bella e ampia terrazza abitabile coperta di 38 mq, che aumenta i metri quadri a disposizione. L'area esterna, molto discreta e riparata, si trova nella parte interna del condominio, garantendo molta privacy. Da vivere nella bella stagione per mangiare all'aperto, invitare ospiti o dedicarsi al giardinaggio, grazie alla presenza di fioriere piantumate.
Una zona verde in cui rilassarsi, caratteristica rara in appartamento.

Completa il tutto il garage singolo di 17 mq.

MAGGIORI DETTAGLI
Tutte le porte interne sono nuove, sostituite nel 2020. Finestre di pregio in legno con doppi vetri, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme, porta blindata e due split (zona giorno e zona notte). Riscaldamento autonomo efficiente e spese condominiali contenute.

L'esposizione sud-est-nord assicura un'ottima luminosità durante l'arco della giornata.

CONTESTO ABITATIVO
Il condominio è stato completamente ristrutturato nel 2007, è composto da poche unità abitative e alcuni uffici. Assolutamente tranquillo e ben abitato. Non ha subito interventi di manutenzione in quanto non necessari. L'unico recente miglioramento è stata la tinteggiatura delle facciate nel 2021.

PUNTI DI FORZA
• Basse spese di mantenimento
• Eventualmente, venduto parzialmente arredato.
• Generoso spazio esterno per passare momenti di tranquillità o in compagnia
• Ottima esposizione che garantisce luminosità anche nei periodi invernali
• Non necessita di lavori, appartamento pronto e abitabile
• Metratura perfettamente distribuita
• Contesto tranquillo vicino a tutti i servizi
• Risparmio sulle spese d'agenzia

In conclusione, la soluzione è perfetta per single, coppie o ancora a fini d'investimento, dal momento che si affitta molto facilmente nella zona. Ideale per chi desidera degli ambienti contemporanei e confortevoli, con spazio esterno privato in una zona tranquilla del centro. Il tutto evitando le spese di un'agenzia immobiliare.

Per chi fosse realmente interessato, e volesse visitarlo, si prega di contattare il numero di telefono indicato.

Numero civico indicativo, a tutela della privacy degli inquilini.

L'annuncio è rivolto ai privati non alle agenzie.