Trilocale in vendita a Ladispoli, Frazione Marina San Nicola, Piazzale Orsa Maggiore 3

Piazzale Orsa Maggiore 3 • Ladispoli, Frazione Marina San Nicola

Privato Vende € 310.000

3 locali
125 mq

Appartamento in Vendita da Privato a Ladispoli

Casa Vacanza chiavi in mano a partire da novembre 2025

Immobile A2, chiavi in mano, sito nel primo centro del consorzio di Marina di San Nicola (Ladispoli) a soli 2 minuti a piedi dalla fermata delle linee di trasporto pubblico urbano ed extraurbano.
Posto al piano terra con annessa corte esclusiva di pertinenza, composto da 4,5 vani catastali con una superficie catastale di 125 mq suddivisa in 60 mq (porzione immobiliare), 55 mq (giardino di pertinenza con impianto di illuminazione esterna) di 55 mq e 10 mq (posto auto scoperto interno al condominio accessibile tramite cancello automatizzato).
Ristrutturato a partire dal 2022 con risanamento conservativo del bagno, della cucina e dell’impianto idraulico ed elettrico. Riscaldamento autonomo con due condizionatori inverter e una caldaia (manutenzione annuale superata con esito positivo). Classe energetica G fino al 2032.
La vendita comprende anche il mobilio per la porzione immobiliare e un ombrellone da giardino di 3 mq che lo rende abitabile.
Il consorziato ha diritto alla tessera consortile gratuita annuale per il parcheggio nell'intera area consortile e al parcheggio libero e non sorvegliato delle bici nell’apposita area di sosta condominiale.
Il condominio non dispone di un portiere.
No costi di agenzia
Solo se realmente interessati.