Trilocale in vendita a Roma, Zona Eur, Via Carmelo Maestrini

Via Carmelo Maestrini Snc • Roma, Zona Eur

Privato Vende € 268.000

3 locali
75 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita da Privato a Roma

EUR Casalbrunori Maestrini 75mq. Signorile.

NO AGENZIA. Nel quartiere residenziale di Casal Brunori, in Via Carmelo Maestrini, in un’area immersa nel verde a pochi passi dall’EUR, dai quartieri di Mostacciano e Mezzocammino, privato propone in vendita in ottimo stato un delizioso e moderno bilocale di circa 75 mq, CON REGOLARE AFFRANCAZIONE NOTARILE, posto al piano secondo di uno stabile di recente costruzione di soli tre piani con ascensore. La proprietà si compone di un luminoso salone doppio con finestre e balcone, un bagno, un’ampia camera da letto con finestra, una cucina abitabile con balcone, un posto auto coperto ed una cantina di proprietà. L'ascensore serve direttamente il piano -1 per accesso al garage e cantina. Riscaldamento autonomo Vaillant, doppi vetri, allarme, grate agli infissi, porta corazzata. L’appartamento ha doppio affaccio sia su Via Maestrini sia sul parco interno lato Mostacciano e si presenta in ottimo stato. La posizione è strategica in quanto la vicinanza al GRA, alla Colombo ed alla Pontina permette di raggiungere, gli aeroporti, i quartieri della capitale ed il litorale in pochi minuti. Sotto casa vi è lo stazionamento dell'autobus, centri commerciali e tanti negozi. L’appartamento rappresenta un’ottima soluzione abitativa per single, coppie, investitori e liberi professionisti. Ottima opportunità per tutti per accedere al NUOVO BONUS MUTUO PRIMA CASA ANNO 2025-2027.
Inoltre è un ottimo investimento come Casa Vacanze e Bed Breakfast, visto che la Chiesa celebrerà per l'intero anno 2026 il Giubileo, l'anno santo che il Papa convoca periodicamente dal 1300 e che segna una tappa importante per la Chiesa Cattolica. Sarà un grande evento mediatico e la città di Roma sarà meta per milioni di pellegrini, provenienti da ogni parte del mondo. Inoltre il FONDO AMERICANO KKR prevede il rialzo degli affitti e valori degli immobili.