Quadrilocale in vendita a Reggio Calabria, Frazione Centro città, via vespucci 11a

via vespucci 11a • Reggio Calabria, Frazione Centro città

Privato Vende € 110.000

4 locali
145 mq

Appartamento in Vendita da Privato a Reggio Calabria

Grande appartamento di 4 vani + accessori in centro

Vendita da privato. REGGIO CALABRIA CENTRO: Appartamento 4 vani, cantina, ripostiglio e lastrico solare

in via Amerigo Vespucci nel quartiere Tre Mulini, è in vendita un appartamento di 145 mq con ripostiglio sull’abbaino (8 mq), cantina di 45 mq e porzione di lastrico solare (45 mq).

Composto da tre camere da letto, un salone doppio (circa 40 mq), una cucina abitabile, un servizio, un balcone (oltre 10 mq) e una veranda (circa 15 mq).

L'appartamento è situato al primo piano fuori terra (senza ascensore) in uno stabile composto da tre piani costruito nel 1958 dall'INPS e in seguito sottoposto a diverse ristrutturazioni. L'appartamento è abitabile e richiede solo piccoli lavori di stuccatura (qualche zona circoscritta con pittura screpolata) e imbiancatura.

L'ingresso si presenta ampio (15 mq circa) e permette di accedere al salone doppio esposto a sud e a ovest (attraverso due porte) dotato di tre ampie finestrature ed una veranda esposta a ovest. Un'altra porta permette l'accesso al corridoio: a destra si entra nella cucina abitabile esposta a est (dotata di una finestra e un finestrone che porta al balcone. Proseguendo, a sinistra si accede alla prima camera da letto esposta a ovest (dotata di ampia finestra) che si può utilizzare anche come studio. Continuando, sempre a sinistra si trova la camera da letto più importante (anch'essa con ampia finestra). A destra c'è il servizio esposto a est (circa 13 mq) con una finestra. In fondo al corridoio l'ultima camera da letto con finestrone che dà sul balcone.

L'appartamento è servito dal gas cittadino e utilizza una caldaia a combustione interna di ultima generazione che rende il riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 40 euro mensili.

Vicinissimi si trovano: Ipercoop, scuole elementari, medie e licei, Carabinieri forestali, mercatino ortofrutticolo, farmacie, tabacchi, edicole, panifici e tutto ciò che serve. Fermata del bus a 150 m sulla via De Lorenzo e sulla via De Nava.
Classe energetica G 10,00 kWh/m²a