Appartamento in vendita a Appiano Gentile, Via della Resistenza 1000/a

Appiano Gentile, in contesto tranquillo, soleggiato a soli10 minuti a piedi dal centro si propone grazioso appartamento all'interno di un fabbricato bifamiliare costruito negli anni 70, l'appartamento in offerta è in buone condizioni ed è stato completamente rifinito nella fine degli anni 90, la soluzione abitativa in vendita non si sviluppa in un terra tetto.

La composizione interna è stata progettata e realizzata per dare massima ampiezza e aria a tutti i locali anche grazie alle ampie finestre e portefinestre presenti, ed è cosi suddivisa:

Al Piano terra appartamento di circa 114,50 mq, con altezza interna locali mt 3.00 cosi composta : Ingresso con vano guardaroba ,ampio soggiorno con camino e accesso al balcone e giardino, cucina abitabile, zona notte cosi composta: disimpegno con utile ripostiglio, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e giardino, seconda camera da letto, bagno padronale con vasca ad angolo e vano doccia;

Al piano interrato è stato ricavato interessante locale cantina di circa 32,00 mq. con altezza interna circa mt 2,00, ove tra l'altro vi è allocata la caldaia a condensazione di recente installazione per il riscaldamento autonomo e la produzione di acqua sanitaria;

Al piano secondo vi è il sottotetto laddove di proprietà vi è un ampio locale ripostiglio open space, per una superficie di circa 71,76 mq. ;

Completa la proprietà il giardino di circa 445 mq. ideale per far giocare i bambini ed ottimo anche per organizzare feste di compleanno, grigliate ecc. ;

3 Posti auto di proprietà;
L'ingresso carraio e pedonale al lotto è parte comune, cosi come due aiuole le scale interne ed esterne di accesso ai due appartamenti;

Per salvaguardare la privacy del venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

L'inserzionista è il venditore, un soggetto privato, No a provvigioni di mediazione, no a collaborazioni con agenzie immobiliari o mediatori e/o consulenti vari.
Tabella Superficie Commerciale

Destinazione d'uso Superficie Coeff. diffe Totale

Appartamento piano terra Mq. 114,50 * 1.00 = Mq 114,50
Balcone piano terra Mq. 19,40 * 0,25 = Mq 4,85
Locale Cantina piano interrato Mq. 32,41 * 0,30 = Mq 9,72
Sottotetto open space Mq. 71,76 * 0,15 = Mq 10,76
Terreno Giardino Mq. 100,00 * 0,10 = Mq 10,00
Terreno Giardino Mq. 345,00 * 0,25 = Mq 8,62
Posto Auto n° 3 Mq. 37,50 * 0,40 = Mq 15,00
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Totale superficie Commerciale Mq. 173,45