Appartamento in vendita a Folignano, Frazione Villa Pigna

Comodo e funzionale appartamento, con mansarda abitabile, in tranquilla zona residenziale di prestigio pluriservita, mq 202.
Libero.
Residenziale/professionale: ideale anche per studio tecnico/sede di rappresentanza/ufficio, in ottimo stato, non ammobiliato.
Anno di costruzione 1978.
In edificio di 2 piani, posto al secondo piano, ingresso indipendente:
appartamento + annessa mansarda abitabile + garage (120 mq + 60 mq +22 mq: totale 202 mq) perfettamente distribuiti in:
Appartamento: ingresso su ampio e luminoso salone con comodo e funzionale angolo cottura, pavimento in grès ceramica; 2 spaziose e luminose camere matrimoniali, pavimento in parquet; 1 comoda e luminosa camera singola, pavimento in grès ceramica; 1 comodo e funzionale bagno, con vasca-doccia, pavimento e rivestimento in grès ceramica; comodo balcone d’ingresso con veranda in alluminio chiusa + 2 ampi balconi, pavimenti in grès ceramica ; comoda scala interna in noce nazionale di accesso alla mansarda.
Mansarda: ampio e luminoso salone con camino, barbecue, forno a legna, ripostiglio, pavimento in grès ceramica; comoda cucina con disimpegno, pavimenti in grès ceramica; 1 comodo e funzionale bagno con doccia, pavimento e rivestimento in grès ceramica; 1 camera, pavimento in grès ceramica.
Garage: un comodo posto auto per berlina o station wagon + spazio utile laterale rimanente per ampia scaffalatura, servito con lavandino, prese di corrente funzionalmente dislocate, pavimento in grès ceramica, munito di serranda scorrevole in lamiera.
Ulteriori caratteristiche:
- Ingresso indipendente
- termoautonomo (metano)
- Classificazione energetica F
- Possibile l’installazione di sistema di climatizzazione
- Possibile ripartizione funzionale in due moduli abitativi o professionali indipendenti.
- Struttura in cemento armato
Tamponatura: forati da 8 cm
- Divisori interni: forati da 8 cm
- Finestre e portoncino d’ingresso in legno Duclas; avvolgibili manuali in plastica di tipo pesante.
- Porte in noce di Tanzania
- Prese di corrente abbondantemente dislocate in modo funzionale, per numero e posizionamento; punti telefonici sia in appartamento che in mansarda; punti TV e impianto acustico per filo diffusione in ogni ambiente.
- Tutti i balconi sono serviti da rubinetti.
- Buona esposizione a sud, sud-ovest, nord-ovest, fronte area destinata a verde, secondo piano urbanistico comunale.
Zona pluriservita:
- area di parcheggio antistante non a pagamento;
- a soli 500 mt: scuole materna, elementari, medie; ufficio postale; supermercato; banca; esercizi commerciali (abbigliamento-ristorazione-lavanderia-edicola-bar-ambulatorio medico polispecialistico; chiesa parrocchiale.
- 4 km da Ospedale Civile Mazzoni (Linea urbana)
- Linea urbana ogni 15 minuti per zona commerciale/artigianale e centro di Ascoli Piceno(percorrenza 5-15 minuti)
- 20 minuti dalla Riviera delle Palme; 30 minuti da impianti sciistici.