Appartamento in vendita a Sciacca

LOCALIZZAZIONE E CONTESTO
Immobile di nuova costruzione a pochissimi metri dalla famosa “Chiazza”. Si trova in Via San Cataldo n. 28, la principale via di collegamento tra la centralissima Via Giuseppe Licata e l’antico Quartiere di San Michele.
La più importante piazza di Sciacca, ovvero Piazza Angelo Scandaliato, dista meno di 300 mt e quindi la struttura si ritrova immersa in pieno Centro Storico ma con i vantaggi di una costruzione nuova, moderna e senza le problematiche tipiche delle case di vecchia realizzazione.
Il fabbricato si trova all’interno della perimetrazione della Zona Franca Urbana di Sciacca e quindi fruisce delle relative agevolazioni fiscali ed economiche.

CARATTERISTICHE
Sono disponibili per la vendita il magazzino a piano terra, il 2° piano, il 3° piano, la terrazza con annessi locali di pertinenza.
Il magazzino a piano terra è predisposto ad essere utilizzato come rimessa auto. Ha una superficie utile di circa 100 mq e due ingressi.
Il secondo e terzo piano hanno ognuno una superficie utile di circa 90 mq, oltre ovviamente il vano ascensore e le scale di accesso.
Sul terrazzo si trovano locali per una superficie utile di circa 50 mq.
L’immobile è da definire internamente, anche in considerazione delle richieste dell’acquirente, con il quale è possibile concordare i lavori di completamento.
L’esterno è invece definito totalmente (il piano terra è ancora in fase di completamento, per la presenza del cantiere): sono stati eseguiti tutti i lavori di copertura e prospetto.

VENDITA E TRATTATIVA
Le ipotesi preferite di vendita sono le seguenti:
- L’intera offerta unica ovvero il magazzino, il 2° piano, il 3° piano, la terrazza.
- Il magazzino con il 2° piano. Il 3° piano con terrazzo.
- Il magazzino con il 3° piano e terrazzo.
Tuttavia è possibile valutare altre ipotesi direttamente con il cliente.
La vendita dell’immobile rientra nelle attività di una impresa edile storica di Sciacca, quindi nessun intermediario, nessuna spesa superflua e, invece, contatto diretto tra “impresa e cliente”.
Il prezzo di vendita verrà fissato con TRATTATIVA RISERVATA, soprattutto in base alle diverse opzioni di vendita.
ATTENZIONE: il prezzo dell'annuncio è solo per il 2° piano ed è trattabile.

INFO E CONTATTI
Si forniscono ulteriori informazioni ed altre foto su semplice richiesta all’indirizzo mail

E’ possibile visitare l’immobile, senza alcun impegno, fissando un appuntamento tramite email o telefonando al numero 347 14 00 424 (sig. Indelicato)