Trilocale in vendita a Venezia, Zona Castello, Calle Nuova 2056

Calle Nuova 2056 • Venezia, Zona Castello

Privato Vende € 290.000

3 locali
72 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita da Privato a Venezia

Tra Giardini e Arsenale, ottima posizione!

Appartamento luminosissimo situato nella zona più verde della città, accanto ai Giardini e alla Riva degli Schiavoni che da sulla Laguna. La casa si trova al primo primo con affaccio su giardino da un lato e su di una calle ampia dall'altro. L'immobile è in buone condizioni ed è così composto: un corridoio spazioso conduce ad un salottino (o camera da letto) con due finestre che danno sul giardino sottostante. Poi troviamo un bagno molto ampio, in ottime condizioni con doccia (i sanitari sono recenti). All'interno del bagno è situato in piccolo ripostiglio molto utile e capiente. Il corridoio conduce poi alla cucina, grande, abitabile, luminosa. I mobili della cucina sono stati fatti su misura dal precedente proprietario e vengono lasciati a disposizione del nuovo acquirente. L'altra stanza è attualmente adibita a camera da letto ma con un piccolo spostamento della paretina della cucina potrebbe diventare una sala grande con angolo cottura a seconda delle esigenze. Accanto alla stanza è stata ricavata una cabina armadio con ripostiglio. I pavimenti sono alla veneziana, tranne uno.
Tutti gli impianti sono a norma e certificati compreso il Certificato di Abitabilità. La caldaia è a norma ed è nuova. Lo scorso anno è stata installata l'aria condizionata. Gli infissi in vetrocamera e gli scuri sono in condizioni discrete. L'appartamento è in un piccolo condominio di soli 4 unità. Al piano terra troviamo un bel magazzino grande e rialzato e dunque esente acqua alta, già fornito di scaffali ed elettricità. L'appartamento non è sottoposto all'obbligo di fosse settiche. NO AGENZIE.