Privato Vende
€ 260.000
- 3 locali
- 70 mq
- 1 bagno
Appartamento in Vendita da Privato a Roma
Trilocale con balcone e soffitta, sesto piano, Marconi
PRIVATO vende appartamento trilocale al sesto piano con soffitta in via Federico Guarducci nel cuore del quartiere Marconi.
Stabile in buone condizioni con ascensore rinnovato quest’anno.
L’appartamento internamente è composto da un unico corridoio che conduce ai vari ambienti, il primo ambiente è un ampio soggiorno, proseguendo c’è il bagno completo di sanitari e box doccia e la cucina, a finire la zona notte con due ampie stanze da letto e un comodo ripostiglio con armadio a muro.
Tutti gli ambienti ad esclusione del ripostiglio hanno gli infissi in alluminio con doppio vetro garantendo all’immobile ottima luminosità, oltre a un buon isolamento acustico e termico.
La cucina e una camera da letto hanno l’accesso ad un comodo balcone.
Nel corridoio è stato installato recentemente un condizionatore a pompa di calore di ultima generazione Daikin, boiler acqua calda presente sia nel bagno che nella cucina.
L’immobile viene venduto libero da persone e cose.
Le spese condominiali ordinarie ammontano a 90 Euro acqua inclusa, il riscaldamento è condominiale la spesa annuale varia in base al consumo, in quanto risultano installate le valvole termostatiche.
La proprietà in vendita è dotata anche di una comoda soffitta.
Il quartiere Marconi è stato interessato da un recente sviluppo e ammodernamento per quanto riguarda in particolare i servizi offerti, apprezzabile il progetto comunale di rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini.
Da segnalare, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis'.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, mercato rionale, bar, palestre, giochi per i più piccoli.
Ben servito da mezzi pubblici sia su linee autobus sia Metro linea B fermata Marconi raggiungibile anche a piedi in circa 15 minuti.
*** ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI ***
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Stabile in buone condizioni con ascensore rinnovato quest’anno.
L’appartamento internamente è composto da un unico corridoio che conduce ai vari ambienti, il primo ambiente è un ampio soggiorno, proseguendo c’è il bagno completo di sanitari e box doccia e la cucina, a finire la zona notte con due ampie stanze da letto e un comodo ripostiglio con armadio a muro.
Tutti gli ambienti ad esclusione del ripostiglio hanno gli infissi in alluminio con doppio vetro garantendo all’immobile ottima luminosità, oltre a un buon isolamento acustico e termico.
La cucina e una camera da letto hanno l’accesso ad un comodo balcone.
Nel corridoio è stato installato recentemente un condizionatore a pompa di calore di ultima generazione Daikin, boiler acqua calda presente sia nel bagno che nella cucina.
L’immobile viene venduto libero da persone e cose.
Le spese condominiali ordinarie ammontano a 90 Euro acqua inclusa, il riscaldamento è condominiale la spesa annuale varia in base al consumo, in quanto risultano installate le valvole termostatiche.
La proprietà in vendita è dotata anche di una comoda soffitta.
Il quartiere Marconi è stato interessato da un recente sviluppo e ammodernamento per quanto riguarda in particolare i servizi offerti, apprezzabile il progetto comunale di rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini.
Da segnalare, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis'.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, mercato rionale, bar, palestre, giochi per i più piccoli.
Ben servito da mezzi pubblici sia su linee autobus sia Metro linea B fermata Marconi raggiungibile anche a piedi in circa 15 minuti.
*** ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI ***
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 394448
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 70 mq
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 1
- Piano
- 6 ° con ascensore
- Totale piani
- 8
- Box/Posto auto
- No
CARATTERISTICHE
Balcone
Terrazzo
Giardino
Ascensore
Arredato
Cantina
COSTI
- Prezzo
- € 260.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1958
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- F
- IPE
- 149,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
149,00 kWh/m²a | Classe energetica F
F
G
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Aggiornato al 26 mar 2025
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