Trilocale in vendita a Cagliari

Cagliari

Privato Vende € 270.000

3 locali
90 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita da Privato a Cagliari

Trilocale in ottimo stato in via dei Valenzani

Classe Energetica A+
L'immobile, 90 mq, oltre 22 mq di verande, 2 posti auto e cantina, realizzato nel 2015 si presenta in perfetto stato, pronto per essere acquistato e abitato anche senza interventi o lavori di ristrutturazione, ed è a Cagliari nella via dei Valenzani.
Si caratterizza per la sua luminosità, tripla esposizione, e l'ottima distribuzione degli spazi interni. Al suo interno troviamo un accogliente soggiorno, con ampia terrazza ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. E’ possibile realizzare la cucina separata dal soggiorno. La zona notte ha 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e l’altra matrimoniale con cabina armadio e possibilità di realizzare un bagno privato. Dispone inoltre di un ampio bagno finestrato con doccia.
E’ dotato di riscaldamento/climatizzazione autonomo a pavimento con alimentazione da pompa di calore aria/acqua di ultima generazione che garantisce un'ottima climatizzazione in ogni periodo dell'anno, tapparelle elettriche, infissi in legno con zanzariera e doppio vetro camera, impianto fotovoltaico, potenza 2Kw, impianto solare termico e antifurto perimetrale.
Ideale per una famiglia di 3/4 persone o per un elegante studio professionale o studio medico.
Sono compresi 2 posti auto, uno coperto con colonnina di ricarica elettrica, e una spaziosa cantina.
L’immobile è inserito in condominio con ampio giardino e la sua posizione strategica permette di raggiungere in poco tempo tutti i principali servizi e le strade della città e del circondario.
L'appartamento è libero al rogito, ovvero è pronto per essere abitato o per essere immediatamente portato a reddito con affitto garantito e affittuario subito disponibile.
Completo di tutta la documentazione inclusi certificazione impianti e agibilità, quindi mutuabile.