Quadrilocale in vendita a Montaione, Frazione Sughera

VENDESI ampio e luminosissimo appartamento al secondo e ultimo piano di un antico casale in pietra ristrutturato nel 2006 nel centro della frazione Sughera del comune di Montaione, uno dei borghi più belli d'Italia, tra Firenze e Siena.
La posizione è a circa 320 km da Roma (punto di partenza di riferimento Monteverde); in auto autostrada A1 uscita Valdichiana, Superstrada Siena - Bettolle uscita Poggibonsi, da cui si prosegue per Montaione e Sughera.
Questo delizioso appartamento è stato ristrutturato con tutte le caratteristiche delle tipiche case coloniche toscane, i soffitti alti e spioventi sono in mattoni e travicelli, i pavimenti sono in pregiato cotto toscano e le ampie finestre da cui si possono ammirare le colline alternate ai famosi calanchi tipici della zona e il bellissimo tramonto.
Per accedere all'appartamento ci sono due rampe di scale. Entrando nell'appartamento si trova un soggiorno, una zona ora adibita a ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno; attraversando un arco si accede all'ampia sala da pranzo con camino e angolo cottura, alla seconda camera matrimoniale, a un'altra piccola zona ripostiglio e al secondo bagno.
Non ci sono assolutamente lavori da fare, l'appartamento è tenuto in perfette condizioni, essendo utilizzato sporadicamente come seconda casa.

Eventualmente molto conveniente dividerlo in due bilocali, in quanto già catastalmente divisi, con due porte di accesso esistenti e attualmente uniti da una porta ad arco, che può essere facilmente chiusa. Anche gli impianti sono già separati.
I mobili mostrati in foto saranno sostituiti con altri (in parte).

L'investimento può essere fatto anche a scopo locativo, in quanto la zona è molto appetibile per affitti turistici per buona parte dell'anno, ma anche per affitti di più mesi, vista la continua presenza di personale che lavora nei paesi circostanti.

Sughera dista dai 50 ai 55 km dalle principali città d'arte, come Pisa, Lucca, Firenze e Siena. Per queste ultime due è molto comodo il treno, che parte da Castelfiorentino (a circa 15 km da Sughera) e arriva nel centro di Firenze o Siena dopo circa un'ora o poco meno.
Anche la Versilia (Viareggio, Forte dei Marmi) dista circa 50 km.
15/20 km per San Gimignano e Volterra.

95 mq totali (2 appartamenti di circa 47 mq ciascuno).

4 camere
2 bagni
Riscaldamento autonomo
Classe energetica: da definire


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