Attico in vendita a Modena, Zona Morane, Viale Piersanti Mattarella 18

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE, COMPLETO DI ARREDAMENTO, ELETTRODOMESTICI, CLIMA E PRONTO CONSEGNA
Clicca di seguito LEGGI TUTTO per la descrizione completa…

PREMESSA

Cercando su internet "Abitcoop Parco dei Fiori Modena", potrete trovare la presentazione del complesso “Parco dei Fiori” per conoscere le caratteristiche del comparto in realizzazione, degli alloggi in costruzione, i prezzi di vendita, le pertinenze, i render e tanto altro.

L'attico in vendita con il presente annuncio è già stato realizzato all’interno del comparto, si trova all’ultimo piano del fabbricato Artemisia, è CHIAVI IN MANO (cioè COMPLETO di arredo, aria condizionata, elettrodomestici, … ecc.) e PRONTO CONSEGNA.

DESCRIZIONE

Vendesi ATTICO con relative pertinenze, all’ULTIMO piano di un fabbricato di nuova costruzione situato in una delle zone più belle, servite e verdi di Modena.
La zona giorno è OPEN SPACE, ha un soggiorno con un TERRAZZO LOGGIA e cucina. La zona notte ha due camere da letto matrimoniali, ripostiglio-lavanderia e due bagni. LA SUPERFICIE E LE FINESTRATURE CONSENTONO LA REALIZZAZIONE DI UNA TERZA CAMERA.
L’appartamento presenta finiture, arredo, rubinetteria e sanitari di QUALITA’, MODERNI e di DESIGN.
Dall’appartamento è possibile ammirare un OTTIMO PANORAMA: da un lato gli appennini modenesi e dall’altro il Parco della Repubblica e la Ghirlandina.
L’appartamento è dotato di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA, DOMOTICA per comandare le luci e gli avvolgibili.
Le pertinenze riguardano un POSTO AUTO e GARAGE DOPPIO.
Il fabbricato è fornito di ascensore dal piano interrato all’ultimo piano, giardino comune, locale biciclette, due stenditoi, PANNELLI SOLARI E FOTOVOLTAICI.

PREZZO

Un attico con relative pertinenze, realizzato allo stesso modo di quello in vendita, sotto tutti gli aspetti (finiture, arredo, … ecc.), e delle stesse dimensioni, acquistato su carta ed ancora da realizzare all’interno del complesso “Parco dei Fiori”, costa all’incirca € 688.000 IVA esclusa (4-10% per l’appartamento e 22% per l’arredo, … ecc.) e sarebbe pronto a partire dal 2026, mentre il presente attico è PRONTO CONSEGNA.

Partendo dal prezzo al nuovo su carta di cui sopra, vi proponiamo uno SCONTO TOTALE DELL’IVA AL 22% (sull’arredo, sugli elettrodomestici, … ecc.) pari circa a € 9.000, ed un ULTERIORE SCONTO DEL 4,5% sul prezzo IVA esclusa, pari circa a € 31.000, per uno SCONTO TOTALE di € 40.000 circa, offrendovi quindi l’ATTICO con relative pertinenze, PRONTO CONSEGNA e CHIAVI IN MANO al prezzo di € 657.000.

INFO ULTERIORI

Possiamo inviare inoltre:
- DESCRIZIONE DETTAGLIATA dell’attico, in quanto nel presente annuncio non è stato possibile inserirla a causa del numero limitato di caratteri del sito;
- ELENCO PREZZATO delle voci che compongono il prezzo di vendita al nuovo su carta di cui sopra
- LINK SITO WEB citato in premessa;
- ELENCO VANTAGGI di acquistare l’attico in vendita con il presente annuncio, rispetto ad acquistarne uno nuovo su carta ancora realizzare;
- VIDEO e altre foto.

Nelle fotografie dell’annuncio non sono visibili i cuscini del divano, nelle tre colorazioni e due effetti del divano stesso. Possiamo inviare su richiesta delle foto oppure il alternativa potete cercare su internet il divano “Incanto d’artista” di Poltroneesofà.
Gli split dell’aria condizionata sono appena stati installati, per questo motivo non si devono nelle fotografie dell’annuncio. Possiamo inviare su richiesta delle fotografie.
I faretti mancanti per l’illuminazione delle stanze, due specchi, uno sgabello, una console per la zona giorno e i cassetti/comò sospesi della camera da letto, sono già stati acquistati e sono solo da installare.
Ci rendiamo disponibili per l’installazione.

SOLO REALMENTE INTERESSATI E NO AGENZIE AL MOMENTO GRAZIE