Attico in vendita a Montesilvano, Frazione Montesilvano Colle, Via Adige 46

Via Adige 46 • Montesilvano, Frazione Montesilvano Colle
Privato Vende € 409.000
  • 5 locali
  • 170 mq
  • 2 bagni

Attico in Vendita da Privato a Montesilvano

Esclusivo attico di nuova costruzione a pochi passi dal mare
Esclusivo attico di nuova costruzione a pochi passi dal mare e dalla strada parco.
L'immobile occupa l'intero ultimo piano dell'edificio e vanta di conseguenza un'esposizione a 360° e un’ottima luminosità.
Internamente l'accesso è sul salone di rappresentanza (ca. 60mq) con caminetto, parete attrezzata in cartongesso, cucina a vista con isola e angolo bar, il tutto illuminato da controsoffitti di design dotati di led. Dal salone si ha accesso a due ampi terrazzi, entrambi dotati di comodi armadi e di un'incantevole vista mare e collina (il più spazioso con predisposizione per canna fumaria per eventuale barbecue).
Dal disimpegno si accede poi ai restanti locali dell'appartamento: due ampi bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio, un comodo ripostiglio, due camere da letto matrimoniali (quella padronale dotata di spaziosa cabina armadio di ca. 6mq) e una camera singola.
Da ciascuna delle camere si ha accesso al terzo terrazzo, dotato di angolo lavanderia.
Tutto l'appartamento è climatizzato tramite 5 split idronici (uno per camera e due nella zona giorno), mentre il riscaldamento è a pavimento.
Trattandosi di appartamento di ultima generazione, non è presente allaccio al gas, tutto è alimentato tramite pompa di calore ed impianto fotovoltaico che consentono di abbattere drasticamente i consumi.
Altra caratteristica di sicuro interesse è la possibilità di dividere agevolmente l'immobile in due unità separate, potendo personalizzare la distribuzione degli spazi (ad esempio ottenendo due trilocali, ciascuno con doppi servizi).
Opzionale al costo di 35.000€ spazioso box di ca. 18mq con basculante automatizzata, acqua, luce e antistante corte esclusiva, anch’essa di ca. 18 mq, che diventa un comodissimo posto auto.
ASSOLUTAMENTE ASTENERSI AGENZIE!!!!
Preferibile contatto via mail
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
384356
Contratto
Vendita
Tipologia
Attico
Superficie
170 mq
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
2
Piano
4 ° con ascensore
Totale piani
4
Box/Posto auto
Singolo

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino Ascensore Semi-arredato

COSTI

Prezzo
€ 409.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Nuovo/In costruzione
Anno costruzione
2022
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Si

MAPPA

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VINCENZO
  • Annuncio del 28 ago 2024
No contatti pubblicitari, grazie.

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