Privato Vende
€ 285.000
- Più di 5 locali
- 387 mq
- 1 bagno
Casa indipendente in Vendita da Privato a Aramengo
ARAMENGO CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI
IN ARAMENGO (AT) VENDITA da PRIVATO VILLA INDIPENDENTE LIBERA su 4 LATI, del 1990. CLASSE ENERGETICA A1.
1200 MC. DISPONIBILI IN AMPLIAMENTO. Sulle colline del MONFERRATO astigiano, a 5 minuti da Casalborgone (To) e 15 da Chivasso (To): ALLOGGIO A/2 (114 mq) unico piano, con ingresso su ampio SALONE, CUCINA abitabile, BAGNO, 3 CAMERE LETTO, + PORTICATO VERANDATO 24mq, + TERRAZZO 18 mq e TERRENO a corpo PRIVATO 3600mq. recintato ed esclusivo, nessuna servitù.
Al piano terra MAGAZZINO C/2 (108mq) con LOCALE CALDAIA e LAVANDERIA + CANTINA 48 mq. SOTTOTETTO (75 mq) allo stato di costruzione con finestre e predisposizione impianti per conversione in mansarda abitabile Legge Regionale n. 7/2022. Scala interna di collegamento.
Caratteristiche:
- TERRENO pertinenziale catasto urbano recintato ed esclusivo 3600 mq: cortile, giardino, frutteto, orto
- ISOLAMENTO MURI perimetrali con INSUFFLAGGIO ISOCEL di cellulosa certificato.
- CALDAIA a PELLET BIOMATIC 20+, THERMIA O. i. Finlandia, alto rendimento, autonomia di 300 kg + CALDAIA CONDENSAZIONE a GPL, impianto a scelta, con valvole domotiche indipendenti programmabili per camera, ora, giorno, temperatura, centralina HONEYWELL EVOHOME WIFI anche da remoto
- RIFACIMENTO COMPLETO BAGNO, con impianti idraulici a collettori indipendenti di ogni sanitario ed efficienza acqua calda, sanitari POZZI GINORI, rubinetti HANSGROHE, box doccia VISMARA VETRO
- IMPIANTO di CONDIZIONAMENTO in camera da letto principale e in soggiorno con pompa di calore ad inverter e unità esterna sul tetto, MITSUBISHI KIRIGAMINE STYLE, alto rendimento e risparmio energetico, funzione extra silenzio notturna.
- INFISSI esterni in LEGNO MASSELLO "CASACLIMA" certificati a TRIPLO VETRO e gas argon a risparmio energetico e trattenimento acustico
- PORTONCINO BLINDATO certificato a taglio termico con DOPPIA PANNELLATURA in LEGNO MASSELLO MOGANO + boiserie e infisso casa clima triplo vetro
- PAVIMENTAZIONE nuova in Grace porcellanato sul terrazzino, porticato e interno in zona giorno.
- PORTICATO VERANDATO scorrevole a 3 ante, doppio vetro, taglio termico, 4 aperture, regolarmente accatastato
- Impianto di ANTIFURTO BENTEL + TELECAMERE di SORVEGLIANZA
- POZZO con autoclave intercambiabile con impianto acquedotto casa
- GPL con impianto su rete comunale con bolletta (NO BOMBOLONE)
- FIBRA INTERNET con cablaggio “HOME”
- ASTENERSI AGENZIE.
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1200 MC. DISPONIBILI IN AMPLIAMENTO. Sulle colline del MONFERRATO astigiano, a 5 minuti da Casalborgone (To) e 15 da Chivasso (To): ALLOGGIO A/2 (114 mq) unico piano, con ingresso su ampio SALONE, CUCINA abitabile, BAGNO, 3 CAMERE LETTO, + PORTICATO VERANDATO 24mq, + TERRAZZO 18 mq e TERRENO a corpo PRIVATO 3600mq. recintato ed esclusivo, nessuna servitù.
Al piano terra MAGAZZINO C/2 (108mq) con LOCALE CALDAIA e LAVANDERIA + CANTINA 48 mq. SOTTOTETTO (75 mq) allo stato di costruzione con finestre e predisposizione impianti per conversione in mansarda abitabile Legge Regionale n. 7/2022. Scala interna di collegamento.
Caratteristiche:
- TERRENO pertinenziale catasto urbano recintato ed esclusivo 3600 mq: cortile, giardino, frutteto, orto
- ISOLAMENTO MURI perimetrali con INSUFFLAGGIO ISOCEL di cellulosa certificato.
- CALDAIA a PELLET BIOMATIC 20+, THERMIA O. i. Finlandia, alto rendimento, autonomia di 300 kg + CALDAIA CONDENSAZIONE a GPL, impianto a scelta, con valvole domotiche indipendenti programmabili per camera, ora, giorno, temperatura, centralina HONEYWELL EVOHOME WIFI anche da remoto
- RIFACIMENTO COMPLETO BAGNO, con impianti idraulici a collettori indipendenti di ogni sanitario ed efficienza acqua calda, sanitari POZZI GINORI, rubinetti HANSGROHE, box doccia VISMARA VETRO
- IMPIANTO di CONDIZIONAMENTO in camera da letto principale e in soggiorno con pompa di calore ad inverter e unità esterna sul tetto, MITSUBISHI KIRIGAMINE STYLE, alto rendimento e risparmio energetico, funzione extra silenzio notturna.
- INFISSI esterni in LEGNO MASSELLO "CASACLIMA" certificati a TRIPLO VETRO e gas argon a risparmio energetico e trattenimento acustico
- PORTONCINO BLINDATO certificato a taglio termico con DOPPIA PANNELLATURA in LEGNO MASSELLO MOGANO + boiserie e infisso casa clima triplo vetro
- PAVIMENTAZIONE nuova in Grace porcellanato sul terrazzino, porticato e interno in zona giorno.
- PORTICATO VERANDATO scorrevole a 3 ante, doppio vetro, taglio termico, 4 aperture, regolarmente accatastato
- Impianto di ANTIFURTO BENTEL + TELECAMERE di SORVEGLIANZA
- POZZO con autoclave intercambiabile con impianto acquedotto casa
- GPL con impianto su rete comunale con bolletta (NO BOMBOLONE)
- FIBRA INTERNET con cablaggio “HOME”
- ASTENERSI AGENZIE.
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 373523
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Casa indipendente
- Superficie
- 387 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 1
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 3
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
Balcone
Terrazzo
Giardino privato
Ascensore
Semi-arredato
Cantina
COSTI
- Prezzo
- € 285.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1990
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- A1
- IPE
- 105,77 kWh/m²a
A4
A3
A2
105,77 kWh/m²a | Classe energetica A1
A1
B
C
D
E
F
G
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Aggiornato al 22 set 2024
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