Casa indipendente in vendita a Graniti

Casa d’Epoca (anno 1856), da ristrutturare, nel centro storico di Graniti (comune in provincia di Messina); ubicata in Via Padre Annibale di Francia (ex via Umberto I), comprende tre numeri civici indipendenti (n.ri 27, 29 e 31).

- Graniti è un Comune del Parco Fluviale dell'Alcantara, sorge in una zona collinare (350 metri d'altitudine) nella valle del torrente Petrolo, affluente del fiume Alcantara (le Gole dell'Alcantara, Parco Botanico e Geologico, distano 7 km).
- Graniti dista circa 9 km dal mare di Giardini-Naxos, 18 km da Taormina e Isola Bella, 32 km dall'Etna e 61 km dall'aeroporto internazionale di Catania.
- Cenni storici: Il primo insediamento di Graniti fu fondato nel IX secolo dagli Arabi. Il paese nasce nel seicento attorno ad un casale voluto dal conte di Taormina dell'epoca e ha il suo maggiore sviluppo nell'ottecento (vi sono ancor oggi case d'epoca con stipiti in pietra scolpita a mano risalenti a quel secolo).

La casa consta di due piani:

1) Pianterreno:
- Ingresso principale (civico n.31 di via Umberto I) che immette nel cortile;
- Cortile/atrio all’aperto nel quale vi sono: una Cisterna/pozzo a vista, un antico Lavatoio, due Archi - attraverso cui si accede alle cantine - e Scala esterna che conduce al primo piano;
- n.2 Cantine, con accesso sia dal cortile sia dall'ingresso indipendente, in corrispondenza del civico n.27;
- Garage, con ingresso indipendente presso il civico n.29.

2) Primo piano:
- n.5 Camere, terrazza e balconata (esposte a Sud-Est, lungo il prospetto principale);
- n.2 Bagni e n.2 Ripostigli;
- Corridoio, al quale si accede anche attraverso un secondo Ingresso di servizio (in corrispondenza del prospetto retrostante della casa, con ingresso da via Pompei, civico n.1);
- n.1 Camera (alta 2,20 m.) posta nel piano ammezzato, sopra il garage (alto 1,90 m.) e sotto la terrazza (a quota 4,10 m).

La superficie totale dell'immobile è di circa 355 metri quadri.
Prezzo 85.000 euro (ottantacinque mila euro), trattabile.