Casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo, località Faltona 28

CASA COLONICA
𝐓𝐎𝐒𝐂𝐀𝐍𝐀, 𝐌𝐔𝐆𝐄𝐋𝐋𝐎- 𝐁𝐎𝐑𝐆𝐎 𝐒𝐀𝐍 𝐋𝐎𝐑𝐄𝐍𝐙𝐎 (𝐅𝐈)
650.000 € (Prezzo trattabile)

Originale casa colonica di 𝟒𝟎𝟎 𝐦𝐪 posta su un altopiano a 360 mt di altezza e affacciata sulla vallata del Mugello. La casa si trova immersa nel verde con 𝟐𝟓 𝐞𝐭𝐭𝐚𝐫𝐢di proprietà circostanti l’abitazione, a soli 𝟒 𝐤𝐦 𝐝𝐚 𝐁𝐨𝐫𝐠𝐨 𝐬𝐚𝐧 𝐋𝐨𝐫𝐞𝐧𝐳𝐨 e 𝟐𝟐 𝐤𝐦 𝐝𝐚 𝐅𝐢𝐫𝐞𝐧𝐳𝐞.
La casa si presenta con particolarità uniche nel suo genere, isolata, completamente immersa nella natura, consente di godere di una privacy e una tranquillità assoluta.
L’abitazione è esposta a sud e ha una superficie interna di 𝟒𝟎𝟎 𝐦𝐪che si articola su due livelli, al piano terra troviamo un 𝐬𝐨𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐜𝐚𝐦𝐢𝐧𝐞𝐭𝐭𝐨, 𝐜𝐮𝐜𝐢𝐧𝐚, una 𝐭𝐚𝐯𝐞𝐫𝐧𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐚𝐥𝐭𝐫𝐨 𝐜𝐚𝐦𝐢𝐧𝐞𝐭𝐭𝐨che ha accesso a 𝐝𝐮𝐞 𝐚𝐦𝐩𝐢 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢e presenta due uscite all’esterno. Al primo piano troviamo 𝟒 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞 𝐝𝐚 𝐥𝐞𝐭𝐭𝐨, un 𝐬𝐚𝐥𝐨𝐭𝐭𝐨, un 𝐛𝐚𝐠𝐧𝐨e una 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐚/ 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐬𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐛𝐚𝐠𝐧𝐨.
L’abitazione presenta una struttura classica da casa colonica con ampia 𝐥𝐨𝐠𝐠𝐢𝐚 𝐝𝐢 𝟓𝟑 𝐦𝐪esposta ad Ovest.
Nelle adiacenze della casa è inoltre presente un grande 𝐟𝐢𝐞𝐧𝐢𝐥𝐞 𝐝𝐢 𝟐𝟑 𝐦𝐪in parte ristrutturato e da ricostruire per i restanti 81mq (per un complessivo di 104mq).
Di fronte alla loggia è situata una 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚di dimensioni 13x8mt, completamente circondata da piante che rendono il luogo piacevolmente intimo.
Il podere è composto per 15 ettari boschivi e 10 ettari a prato, coltivabili, i quali circondano l’abitazione creando uno scenario unico nel suo genere, sono presenti inoltre numerosi 𝐚𝐥𝐛𝐞𝐫𝐢 𝐝𝐚 𝐟𝐫𝐮𝐭𝐭𝐨,𝐯𝐢𝐭𝐢e un’𝐨𝐥𝐢𝐯𝐞𝐭𝐚già produttiva di oltre 100 piante.
𝐀𝐩𝐩𝐫𝐨𝐯𝐯𝐢𝐠𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐢𝐝𝐫𝐢𝐜𝐨 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐧𝐨𝐦𝐨, dato esclusivamente da una sorgente di proprietà.
Cedibili, compresi nel prezzo dell’immobile attrezzature per il mantenimento del podere.

Antonella: