Casa indipendente in vendita a Lugo, Frazione Frascata

VENDITA DA PRIVATO

VENDESI A FRASCATA DI LUGO, LOTTO DI TERRA EDIFICABILE DI MQ 3.575,58 CON PROGETTO GIA' SVILUPPATO .

IL PROGETTO PREVEDE, LA REALIZZAZIONE DI 2 UNITA' IMMOBILIARI (MONOFAMILIARI) SU DUE LOTTI DI CUI UNO GIA' VENDUTO, CIASCUNA UNITA' IMMOBILIARE SI SVILUPPA TUTTA SU UN UNICO LIVELLO FUORI TERRA DI MQ 225 CIRCA MURI COMPRESI, E' POSSIBILE REALIZZARE I DUE IMMOBILI CON DUE TEMPISTICHE DIVERSE, SI PRECISA CHE I DUE IMMOBILI SONO COLLEGATI SOLAMENTE DA DUE TETTOIE COSI' L'IMMOBILE RISULTA LIBERO SU 4 LATI.

L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU ZONA GIORNO DI MQ 50 OPEN SPACE (CON POSSIBILITA' DI CUCINA SEPARATA), DISIMPEGNO REPARTO NOTTE, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 AMPI BAGNI, COLLEGAMENTO ALL'AUTORIMESSA, AMPIA AUTORIMESSA, BAGNO LAVANDERIA E TETTOIA DI COLLEGAMENTO ALL'ALTRO IMMOBILE DI CONFINE.

IL PROGETTO DELLE DUE UNITA' IMMOBILIARI SOPRA CITATO, E' RICAVATO DA UN RUDERE COLLABENTE NON CERCHIATO QUINDI SENZA VINCOLI DA PARTE DEL COMUNE DI LUGO, PERTANTO E' POSSIBILE LA DEMOLIZIONE E LO SPOSTAMENTO DELLA CUBATURA ALL'INTERNO DELL'AREA DA NOI FRAZIONATA IN 2 LOTTI PIU' IL LOTTO COMDOMINIALE, DANDO UNA SAGOMA DELL'IMMOBILE DIVERSA DEL RUDERE ATTUALMENTE COLLABENTE. TUTTO CIO' VIENE CONSIDERATO RISTRUTTURAZIONE QUINDI IL COMUNE DI LUGO NON CHIEDE ONERI, ED E' POSSIBILE REALIZZARLO CON UNA SEMPLICE CIL, INOLTRE FACCIO PRESENTE CHE FINO A 96.000 EURO PER OGNI UNITA' IMMOBILIARE E' POSSIBILE OTTENERE LA DETRAZIONE FISCALE DEL 50 % IN QUANTO RISULTA RISTRUTTURAZIONE.

PREZZO DI VENDITA EURO 52.000

PER INFORMAZIONI GRECO