Casa indipendente in vendita a Arzana

Arzana (Ogliastra)

Privato Vende Trattativa Riservata

Più di 5 locali
510 mq
2 bagni

Casa indipendente in Vendita da Privato a Arzana

Casa indipendente in Ogliastra

Arzana: abitazione unifamiliare, situata alla periferia del paese che vanta un’invidiabile posizione con vista rivolta alla vallata d’Ogliastra verso il mare, spalle alla montagna.
L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, di circa 170 mq ognuno con giardino privato di circa 200mq distribuito su due livelli.
Il seminterrato comprende due cantine, un’autorimessa, una legnaia, un locale di sgombero, un ripostiglio e il locale caldaia.
Il primo piano è composto da cucina con sala da pranzo e caminetto, un soggiorno, quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
Il piano mansarda è completamente libero da ripartizioni interne, pertanto adattabile a qualsiasi esigenza.
I pavimenti ed i rivestimenti sono tutti in ottimo stato, così pure l’impianto elettrico. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento indipendente con caldaia a gasolio, con alto rendimento anche per la produzione di acqua calda sanitaria.
L’immobile è realizzato con un scheletro portante in cemento armato, così che le ripartizioni inter-ne sono completamente indipendenti e quindi modificabili senza alcuna difficoltà.
Le tamponature esterne sono realizzate con tecniche avanzate per il tempo che garantiscono un’efficace coibentazione della struttura, tale da rendere l’immobile di classe energetica B.
L’ampia superficie di copertura e l’ottima esposizione delle falde renderebbe facilmente realizzabile sia un impianto per la produzione di energia elettrica che per la produzione di acqua calda sanitaria.