Casa indipendente in vendita a Valvestino, Frazione Armo

Vendesi bellissima casa nuova indipendente così composta:

Al piano interrato:

- Cantina finestrata con volto caratteristico in pietra

Al piano terreno:

- Ampio locale al grezzo con stufa ed impianto di riscaldamento nuovo con possibilità di ricavare un altro appartamento

- Locale legnaia con predisposizione a locale caldaia

- Locale caldaia

Al piano primo:

- Ampia sala con camino originale dotato di inserto a riscaldamento ventilato

- Cucina abitabile (6 posti)

- Camera da letto con bagno padronale

- Camera da letto

- Bagno

- Balcone in legno caratteristico

Ampio terrazzo, e piccolo spazio esterno di proprietà retrostante con passaggio esclusivo

La proprietà è stata oggetto di restaurazione, mantenendo tutti gli aspetti architetturali e caratteristici del luogo.

Impianti a norma.

Ideale per attività ricettiva (B&B)

NO AGENZIE

Astenersi se non veramente interessati.

La Valvestino è un meraviglioso ed affascinante territorio montano in Provincia di Brescia, nel cuore del Parco Alto Garda Bresciano, recentemente denominato 'Terra tra i due Laghi', il lago di Garda ed il lago d'Idro. Armo è uno dei nove comuni membri della Comunità Montana Parco Alto Garda Bresciano con sede a Gargnano e il suo territorio comprende la parte nord del lago di Valvestino. I nuclei storici di Armo, Bollone, Moerna, Persone e Turano sono antichi nuclei storici caratterizzati da un incrocio di piccoli passaggi con case alte e strette, un tempo dimora dei contadini che qui allevavano i loro animali e coltivavano gli appezzamenti montani. L'abbondanza di pascoli infatti è sempre stata significativa per l'economia dei villaggi della Valle, dedita all'allevamento del bestiame che sopravvive, ancora oggi, nei fienili di montagna estivi, con produzione di latte, da cui i famosi formaggi e burro . Il Comune di Valvestino fu creato nel 1931 dalla soppressione di quello di Turano e con l'unione degli antichi ex municipi di Armo, Bollone, Moerna. e Persone. Fino al 1934 la Valvestino faceva parte del Trentino e, quindi, dell'Impero Austro-Ungarico fino al 1918. Attualmente è sottoposto al catasto vigente in Trentino (Sistema Tavolare) e alla competenza giudiziaria del Tribunale di Rovereto. Nel 2020 è previsto l'inizio dei lavori di una Nuova Galleria che collegherà la Valvestino, all'altezza dell'attuale bivio per la frazione di Armo, con il territorio trentino nel Comune di Bondone, in località Baitoni, sulla SP 69. Grazie alla nuova galleria la valle alto gardesana potrà avere a portata di mano – cioè a 10 minuti d'auto – asili, scuole, farmacie, servizi, e sicuramente anche posti di lavoro. Tutte cose che ora distano quasi un'ora di viaggio lungo i tornanti della Sp 9 che collega i Comuni di Valvestino e Magasa alla riviera gardesana.