Casa indipendente in vendita a Boves, Via Felice Ugues Sergente 1

Via Felice Ugues Sergente 1 • Boves (Cuneo)

Privato Vende € 285.000

Più di 5 locali
231 mq
3 bagni

Casa indipendente in Vendita da Privato a Boves

Casa libera su 3 lati con alloggio due monolocali e giardino

Privatamente propongo una casa disposta su 3 livelli più interrato, libera su 3 lati, con tre unità indipendenti: due monolocali con i rispettivi bagni ai piani terra e secondo e un appartamento con 3 balconi al primo piano. L'appartamento del primo piano è composto da un ingresso su soggiorno, una cucina, due stanze e il bagno. Al pian terreno si trova il box per due auto, mentre al piano interrato c'è una grande cantina. Lungo i lati sud e ovest si trova il giardino e se si vuole, un piccolo orto, mentre a nord c'è il cortile/parcheggio. E' una soluzione ideale per chi ha una attività artigiana o commerciale, per lo spazio di lavoro/magazzino. Può essere interessante anche per una famiglia allargata, per la flessibilità di utilizzo. La posizione è semi centrale, la zona è tranquilla, residenziale. La costruzione è iniziata a metà degli anni 80 e l'abitabilità è del 1993. Nel 2013 è stata rinnovata la pavimentazione esterna con autobloccanti su battuto di cemento ed è stato realizzato il terrazzino a tasca al secondo piano. Inoltre sono stati isolati il pavimento dei sottotetti e la mansarda (cappotto interno e in parte esterno), i cassonetti delle tapparelle, sono state cambiate una doccia, una vasca e la porta finestra della camera matrimoniale. In occasione di questa parziale ristrutturazione sono state regolarizzate la situazione catastale e urbanistica, che prima presentavano piccole difformità.
Le utenze sono in comune: la caldaia a condensazione riscalda tutta la casa. L'impianto ha tre contaore, uno per piano, per eventualmente poter ripartire la spesa del gas.
Nel 2015 è stato redatto l'APE e la classe energetica è risultata la C.
C'è la possibilità di un affitto con contratto transitorio (può durare da 6 a 18 mesi).
Se interessati, telefonare per informazioni dopo le 19,30 o il fine settimana.
Ad oggi 18 marzo è libero. A breve verrà affittato a 700 euro mensili con contratto transitorio, sono in corso le visite.