Casa indipendente in vendita a Cingoli, Frazione Torre

VENDESI PER 110.000 EURO TRATTABILI A TORRE DI CINGOLI (MC) CASA SINGOLA ABITABILE CON TERRENO EDIFICABILE PIANTUMATO AD OLIVI SECOLARI. Nel 1986 il padre di mia moglie muratore in pensione, acquista e trasforma un vecchio rudere in una solida casa in cemento armato e nel terreno adiacente dove ci sono 9 ulivi secolari ne pianta altri 32. Il paesino di Torre di 359 abitanti dista 5 Km da Cingoli (MC) raggiungibile in 10 minuti, mentre l'autostrada A14 e l'aeroporto Raffaello Sanzio di Ancona-Falconara in 40 minuti (35 Km). La casa è disposta su tre livelli per un totale di 229mq. il terreno è di 550mq. e sono completamente recintati, all'ingresso c'è un cancello automatico e vi si può accedere con l'auto attraverso un vialetto di uso esclusivo. La casa si presenta a piano terra in due ambienti di 73mq. totali, divisi da una porta interna, attualmente adibiti a garage e ricovero per attrezzi vari, la pavimentazione è in cemento grezzo, ambiente facilmente modificabile in tavernetta è dotato di due finestre e una porta che da su di un piccolo giardino circondato da siepi. Il primo piano di 78mq. diviso in 5 ambienti ha una doppia porta di ingresso in vetro la prima e blindata la seconda, la sala da pranzo è composta da cucina, caminetto a legna e può contenere un tavolo per dodici coperti, la prima cameretta e provvista di un divano letto mentre nella seconda ci sono due letti ed un armadio, la camera matrimoniale è molto grande, il bagno è provvisto di cabina doccia, tutte le stanze anno finestre con le persiane esterne in alluminio anodizzato, porte e maniglie di pregevole fattura, termosifoni in ghisa (serbatoio gpl esterno non presente) e la pavimentazione è in ceramica di qualità. Il secondo piano sottotetto si raggiunge da una botola in sala da pranzo tramite una scala retrattile a soffietto, abitabile con una altezza centrale di mt.2,50 ci sono due finestre con vista sulla Riviera del Conero (che è raggiungibile in 60 minuti 46 Km), il pavimento è in cemento grezzo. Dalla corte si gode di un bel panorama su Cingoli (MC), pavimentata in cemento può contenere tavolate fino venti coperti, vi è anche una legnaia (presente nei dati catastali). Il terreno di 550mq. è edificabile, attualmente ci sono 20 piante da frutto più 9 ulivi secolari e 32 piccoli, la raccolta di olive “da record” del 2010 è stata di kg.595 producendo kg.91 di olio (resa 15,3) presso l'antico frantoio di Tobaldi Luigi a 500mt.dalla casa nel centro di Torre (MC).
Distanze
Torre - Ancona 51,9 km 60 min
Torre - Macerata 31,7 km 49 min
Torre - Osimo 29,8 km 46 min
Torre - Jesi 23,2 km 37 min
Torre - Cingoli 5,9 km 14 min
Torre - Fileni Simar srl 5,1 km 11 min
facebook Moreno Borgognoni