Casa indipendente in vendita a Mergozzo, Frazione Albo, Via G. Francia 28

Via G. Francia 28 • Mergozzo, Frazione Albo

Privato Vende € 595.000

Più di 5 locali
280 mq
3 bagni

Casa indipendente in Vendita da Privato a Mergozzo

Casa unifamiliare con possibilità bi/trifamiliare

Casa unifamiliare con 3 lati liberi, molto bella di recente costruzione (anno 2006) su tre livelli.
Opportunità di creare appartamenti separati.
In poche parole: piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto, bagno, locale caldaia e cantina. All'esterno portico chiuso con pareti di vetro scorrevoli realizzati anno 2023 e ampio spazio verde, locale di deposito e rimessa auto.
Piano primo: cucina abitabile moderna con affaccio su ampio terrazzo, sala da pranzo e soggiorno. Due camere da letto e un bagno. Scala di legno a vista che porta al piano superiore.
Terzo piano: Per ampiezza soggiorno e sala da pranzo soppalco in legno abitabile, due camere da letto e bagno.

La proprietà comprende inoltre bilocale di due piani di recente ristrutturazione (anno 2016), coibentato, senza bagno, per uso studio/ufficio o depandance.

L'immobile può essere venduto ammobiliato o non. La casa è in perfetto stato, dotata di ogni confort e non necessita di nessun tipo di lavoro di ripristino; gode di riscaldamento a PAVIMENTO nel piano primo, stufa pellet e termosifoni al piano terra, termosifoni al secondo piano.
La vostra futura casa è dotata di impianto di allarme su ogni finestra e volumetrico interno e sistema di video sorveglianza esterna.

Situata a due minuti in auto al centro di Mergozzo e dal suo lago. A due minuti dall'ingresso della superstrada con ingresso direzione Milano e Domodossola. Dista trenta chilometri da Domodossola e cento chilometri da Milano.

Informazione per frontalieri: l'immobile si trova nel comune di Mergozzo, comune di frontiera con la Svizzera.

Nelle vicinanze dell'immobile si trovano vari sentieri per raggiungere la Valgrande, l'eremo di Vercio e le cave di Candoglia, famose per la produzione del marmo rosa utilizzato per la costruzione del Duomo di Milano.