Casa indipendente in vendita a Scicli, Frazione Cava D'aliga, Via Gogol Nord 15

In vendita l’intera proprietà

a) casa per civile abitazione con ingresso dal civico 15 di via Gogol, costituita da due vani ed accessori al piano terra, il tutto con annesso piccolo scoperto pertinenziale, confinante con detta via, con gli immobili che seguono e con proprietà di altri.
Al Catasto Fabbricati di Scicli foglio 140 particella: 199 sub.1 via Gogol Sc, Contrada Cava D’Aliga Sc P.T. zc 1. Cat. A7 cl.1 vani 2,5 rendita catastale 187,22 sup. cat.mq. 52 (escluse aree scoperte mq. 48) – Attestato di Prestazione Energetica Degli Edifici - Zona climatica B – Anno di costruzione ante il 01/09/1967 - superficie utile riscaldata mq 32,91 –Volume lordo riscaldato mc 158,25 - Edifici F 200,73 KWh/mq anno .

b) casa per civile abitazione con ingresso dalla via Gogol sn, costituita da tre vani ed accessori al piano terra, il tutto con annesso piccoloo scoperto pertinenziale, con l’immobile che precede attraverso cui esercita l’accesso e con proprietà di altri.
Al Catasto Fabbricati di Scicli foglio 140 particella: 200 sub 2 via Gogol snc, Contrada Cava D’Aliga Sc P.T. zc 1. Cat. A4 cl. 3 vani 5 rendita catastale 284,05 sup. cat. mq. 69 (escluse aree scoperte mq.61) – Attestato di Prestazione Energetica Degli Zona climatica B – Anno di costruzione ante il 01/09/1967 - superficie utile riscaldata mq 46,60 –Volume lordo riscaldato mc 232,07 - Edifici E 197,53 KWh/mq anno .

c) stacco di terreno non agricolo esteso catastalmente metri quadrati centosessantacinque (mq.165), confinante con le vie Gogol e San Domenico Savio, con gli immobili che precedono e con proprietà di altri. Al Catasto Terreni di Scicli foglio 140 particella: 198 vigneto Ha 00.01.65 r.d. 0,51 r.a. 0,43.

TIPO DESTINAZIONE COPERTURA
Zona di PRG B6 - Zone totalmente o parzialmente edificate oggetto di ristrutturazione nel centro urbano di Cava D'Aliga, Donnalucata, Sampieri 91.38%
Vincolo di PRG Limite a 150 m dalla costa 100%
PIANO PAESAGGISTICO REGIONALE Regimi Normativi
Livello di tutela 1 - Contesto 10b 100%
BENI PAESAGGISTICI Aree costa 300m (art.142, lett.a, D.lgs. 42/04) 100%
Vincolo Costa 150m Legge Regionale 15 del 30 aprile 1991 100%
Vincolo Costa 300m Legge 431 del 4 agosto 1985 100%