Casa indipendente in vendita a Garessio

#Monastero, Antica #Dimora, in uno dei più bei #Borghi d'Italia, gioiello collinare a 34 km. dal #mare di #Albenga e 12 km. da #Garessio 2000 Piste da sci. Località turistica sulla linea Torino-Mare ligure.
Valutazione da Professionisti per pregnanza storica intrinseca: 1.300.000€; valutazione da Immobiliare.it: da 400.000 a 600.000€ (vedi foto); Prezzo di Vendita di assoluta Occasione in questa stagione: 1/4 del valore reale o 1/2 del valore medio commerciale di un normale immobile non-antico, così come valutato da immobiliare.it.
Ottimale da mettere a reddito con diverse attività commerciali di cui daremo libera e gratuita consulenza, per es. B&B di charme con ammortizzazione rapida del prezzo di acquisto.
Circa 550 mq. commerciali, in pieno centro storico camminamento turistico medievale indicato dal Comune, che prosegue nel vicino bosco con vestigia di Castelli, e dal centro del Borgo con Municipio, Poste, Negozi, Pompieri e tutti i servizi, silenzio, pace e tranquillità.
Pronta per il Rogito con tutti i Documenti legali in perfetta regola, Regolarita Urbanistica e Conformita Catastale, Certif. Energetica.
Tutta volte e stucchi settecenteschi, unicum nel Borgo, Salone Capitolare del '400 a cassettoni con grande camino settecentesco, camini in ciascuna Camera, dipinti del '600 in entrata, infissi originali del '600-'700, dipinto del '600 in entrata sotto al balconcino in pietra e ferro battuto, grandi cantine di altrettanta superficie che gli altri piani.
Non ha terreno per fare orto ma si potrebbe poi acquistare nei dintorni.
Ristrutturata in default.
Come seconda casa: aggiornamento impianti, revisione del tetto, che è a posto, bagni e salone capitolare.
Come Prima Casa: con soluzione di ristrutturazione completa chiavi-in-mano, Tetto, 1 Salone, 2 Bagni, Cantine, Facciata, Impianti da aggiornare. Il resto è in ottimo stato.
Ristrutturazione libera, esente da Vincoli di Belle Arti o Paesaggistici.
Forniamo diversi Preventivi di ristrutturazione chiavi-in-mano già presenti, di Ditte storiche di Torino, che partono dai 75.000€, da aggiornare eventualmente e possiamo suggerire Architetto/Ingegnere, se richiesto.
In quanto produttori di Stufe Eco-Compatibili ad Emissioni Zero e Spesa energetica Zero, possiamo dare consulenza gratuita per la prima casa per un tipo di calefazione sostenibile e considerabile. No perditempo! Accettiamo solo offerte scritte inviate tramite Mediatore autorizzato. Si prega identificarsi a dovere, se no non rispondiamo.