Casa indipendente in vendita a Roccastrada, Frazione Roccatederighi

Roccastrada, Frazione Roccatederighi

Privato Vende € 120.000

Più di 5 locali
210 mq
1 bagno

Casa indipendente in Vendita da Privato a Roccastrada

Palazzina indipendente con giardino

E' il momento buono per ristrutturare con Ecobonus 110. Roccatederighi (Grosseto), palazzina disposta su 3 piani di cui uno seminterrato, piani collegati tra loro con scale interne.
70 mq circa a piano per un totale di 210 mq.
Si entra in un ingresso comunicante con andito, sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, la sala, di fronte abbiamo l’accesso al bagno e alla scala che conduce al seminterrato mentre sulla parte destra troviamo la scala che conduce al piano superiore.
Il piano superiore è costituito da 3 grosse camere e da un andito.
Il piano seminterrato è composto da 3 locali ove sono rilevabili le pietre di costruzione dei muri che hanno lo spessore di 60 cm.
La palazzina indipendente su tutti i lati ha un giardino di 350 mq. circa con doppio ingresso e strada privata.
La casa si trova alla periferia del paese, con tutte le facilità di parcheggio, fruendo del passo carrabile, si può mettere l’ auto in giardino, non c’è quindi il disagio di dover portare spesa o cose pesanti, cosa che invece è tangibile nella parte medievale, però si può godere della presenza e delle storiche origini della parte medievale che da lustro al paesino.
La casa può essere lasciata così come è ma potrebbe essere anche divisa in 2 appartamenti, con accessi indipendenti, ogni appartamento potrebbe avere un suo pezzo di seminterrato ed opportuna separazione del giardino.
Ho pensato che al piano superiore si potrebbero sfruttare le 3 camere per un B & B e nel piano seminterrato creare un ristorantino o enoteca con possibilità di tavoli all’ esterno nel giardino. Il piano terra potrebbe essere l’ appartamento dei proprietari del B & B e del ristorante, naturalmente sono ipotesi che poi dovrebbero trovare una conferma con gli organi competenti. Ovviamente necessita di ristrutturazione con dispendio economico, altrimenti il prezzo di vendita non sarebbe così basso.
Roccatederighi si trova a circa 500 mt slm, è un paesino di origine medioevale immerso fra alberi di castagno; a mezzora da Grosseto, Follonica, Maremma, ad 1 ora da Siena , dal Monte Amiata, Argentario, vicina a zone termali attrezzate.