Casa indipendente in vendita a Mathi

MATHI IN ZONA RESIDENZIALE, APPENA FUORI DAL CENTRO PAESE, TRANQUILLA MA COMODA AI SERVIZI E A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, PRIVATO VENDE GRANDE ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO, SU TRE LIVELLI, CANTINA E GARAGE.
ATTUALMENTE RISULTA CATASTALMENTE SUDDIVISA IN DUE UNITA' IMMOBILIARI, ANCHE ULTERIORMENTE DIVISIBILI, DA SUBITO ABITABILI, IN QUANTO OGGETTO DI PARZIALE RISTRUTTURAZIONE:
1 - AL PIANO RIALZATO APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ COMPOSTO DA SALONE DOPPIO, CUCINA SEMIABITABILE, BAGNO E GRANDE CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, IL TUTTO DISIMPEGNATO DA AMPIO CORRIDOIO; PRESENTA DUE TERRAZZI COPERTI, IL PRIMO DI CIRCA 18 MQ CON ESPOSIZIONE SUD/OVEST VERSO IL GIARDINO INTERNO, OFFRE UN PIACEVOLE E COMODO AMPLIAMENTO ALL'ESTERNO DELLA ZONA GIORNO, IL SECONDO DI CIRCA 12 MQ ESPOSTO AD EST, E' A SERVIZIO DELLA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. COMPLETANO L'UNITA' CANTINA, DEPOSITI E POSTO AUTO IN GARAGE.
2 - AL PIANO PRIMO APPARTAMENTO DI CIRCA 150 MQ COMPOSTO DA AMPIO SALONE DOPPIO CON CAMINO LIBERO CENTRALE E SOFFITTO A CASSETTONI, CUCINA ABITABILE, ZONA NOTTE DISIMPEGNATA DA COMODO CORRIDOIO, COMPOSTA DA RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI OGGETTO DI RECENTE RIFACIMENTO E DUE GRANDI CAMERE DA LETTO ENTRAMBE MATRIMONIALI. AL PIANO ANCHE DUE TERRAZZI COPERTI, AMBEDUE DI CIRCA 30/35 MQ, IL PRIMO CON ESPOSIZIONE SUD/OVEST VERSO IL GIARDINO INTERNO, SUL QUALE SI AFFACCIANO UNA PARTE DELLA ZONA GIORNO E LA CUCINA, OLTRE AD UNA DELLE DUE CAMERE DA LETTO; IL SECONDO ESPOSTO AD EST A SERVIZIO ANCH'ESSO DI UNA PARTE DELLA ZONA GIORNO E DELLA SECONDA CAMERA DA LETTO. FA PARTE DI TALE SECONDA UNITA' ANCHE LA MANSARDA, ORGANIZZATA COME L'UNITA' AL PIANO RIALZATO, DI UGUALE METRATURA E ANCH'ESSA SERVITA DA DUE TERRAZZI COPERTI. COMPLETANO L'UNITA' CANTINA, DEPOSITI E POSTO AUTO IN GARAGE.
AL PIANO CANTINA E' INOLTRE PRESENTE UN AMPIO VANO DA ADIBIRE A TAVERNA E LOCALI ADIACENTI FACILMENTE RICONVERTIBILI IN PICCOLA CUCINA E BAGNO.
L'ACCESSO DAL CORTILE PRIVATO E' CARATTERIZZATO DA UNA SCALINATA CHE DAL GIARDINO PORTA AD UN AMPIO TERRAZZO COPERTO DI CIRCA 40 MQ, CORREDATO DA FIORIERE IN MURATURA, SUL QUALE SI APRE LA PORTA VETRATA DEL VANO SCALE INTERNO, A TUTTA ALTEZZA, IN PARAMANO, CON SCALE A STRUTTURA IN ACCIAIO E GRADINI IN LEGNO.
SONO PRESENTI DUE CALDAIE INSTALLATE NEL 2017 E NEL GIARDINO E' SITUATO UN BASSO FABBRICATO OFFICINA/GARAGE, DI CIRCA 30 MQ, CONDONATO, IN PARTE ADIBITO ANCHE A DEPOSITO A SERVIZIO DEL GIARDINO, CHE NECESSITA DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE.
L'ABITAZIONE HA UN'ARCHITETTURA UNICA ED ESCLUSIVA: GLI AMPI TERRAZZI VIVIBILI E GODIBILI, IL TETTO A TRE FALDE A DIVERSA INCLINAZIONE, LE MOLTE VETRATE, CHE RENDONO GLI INTERNI LUMINOSI E ARIOSI, ED IL VANO SCALA, LE CONFERISCONO UN CARATTERE DECISAMENTE PARTICOLARE.
E' L'IMMOBILE IDEALE PER LA RICHIESTA DEL BONUS 110%, PER COMPLETARE GLI INTERVENTI GIA' ESEGUITI E PROSEGUIRE CON INTERVENTI DI ISOLAMENTO TERMICO, PARETI PERIMETRALI E COPERTURA, SOSTITUZIONE SERRAMENTI E ALTRO ANCORA.
INFINE, COME GIA’ SEGNALATO, BEN SI PRESTA AD ESSERE OGGETTO DI EVENTUALE ULTERIORE SUDDIVISIONE.
SI VALUTA ANCHE LA VENDITA SEPARATA DELLE DUE UNITA' IMMOBILIARI.
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