Casa indipendente in vendita a Varazze, Frazione Faie

Privato propone in vendita a VARAZZE (SV) località Faie nella prima collina a 9 km. dal lungomare servita da mezzi pubblici, splendida casa indipendente su 4 lati completamente ristrutturata esternamente, terrazzi e giardino, oltre a terreno di circa 4.300 mq. servito per l’irrigazione da sorgente di acqua naturale. La casa è disposta su 3 livelli abitativi oltre al box situato al piano terra. La casa, al piano terra ha un grande locale openspace, con soggiorno, sala da pranzo, angolo bar e grande camino, con accesso al bel terrazzo coperto di 42 mq. affacciato nel verde, una cucina abitabile ed un bagno con doccia. Tramite la scala interna, si raggiunge il piano superiore con 3 camere da letto matrimoniali (delle quali una può essere adibita a soggiorno) con accesso al bel terrazzo coperto di 42 mq. affacciato nel verde, il secondo bagno con vasca, corridoio ed un piccolo cucinino. Vi è inoltre al piano un ulteriore monolocale autonomo con piccolo servizio (WC, Bidet, lavabo e doccia). Al 2° piano, si accede sempre con scala interna, ad un caratteristico intero piano mansardato con grande soggiorno/pranzo con camino, 1 camera matrimoniale, cucina, un locale bagno, 2 balconi, un locale deposito ed altri spazi sottotetto. Completa la proprietà un grande giardino di circa 370 mq con diversi posti auto. Le rifiniture della casa, ristrutturata completamente esternamente da pochi anni, comprendono travi di legno a vista, inserti murali esterni con pietre liguri, impianto elettrico di tipo sfilabile, linea telefonica, antenna satellitare e caldaie GPL. Completa coibentazione termica interna con infissi a doppi vetri. Una casa in un'oasi di pace.

Classe Energetica Mansarda: E
Classe Energetica Primo Piano: E
Classe Energetica Piano Terra: G

Totale superficie principale 326,52 m²
Totale superficie commerciale (Principali + Accessorie) 778,52 m²

Ulteriori informazioni a richiesta.