Casa indipendente in vendita a Montefalco, Frazione Fratta, Via Fornace 5

A soli 5 km dalla bella città medioevale e turistica di Montefalco, al centro della regione Umbria, proponiamo in vendita una bella villa costruita in cemento armato.
La casa non è isolata ma inserita nel contesto di un paesino di campagna nei pressi del santuario Madonna Della Stella, non lontano dai centri di Montefalco, Trevi, Spoleto, Foligno.
Il piano terra è composto da un ampio salone con camino e cucina, una camere da letto, un bagno, una ampia cantina, un ripostiglio, locale tecnico impianto di riscaldamento (tot mq 100)
Il piano primo raggiungibile con una scala esterna di pregio, presenta un ampio salone con camino, cucina abitabile con annesso ripostiglio, due camere da letto. (tot mq 100)
Il secondo piano è costituito da mansarda con camera da letto, sottotetto utilizzabile come ripostiglio, ballatoio e scala in legno molto ampia. (tot mq 40)
N° 1 terrazzo di 2 mq
N° 1 terrazzo di 3 mq
Totale superficie della casa mq 240
Sono inoltre presenti:
N° 2 Garage prefabbricati metallici di circa mq/cad 12 – totale mq 24
Magazzino in muratura di circa mq 16
Impianto di riscaldamento autonomo predisposto per il riscaldamento autonomo dei singoli piani abitati.
La casa è inserita in un giardino di circa 900 mq interamente recintati.
Completa la proprietà un terreno di circa mq 4200 pianeggiante.
Impianto idrico servito da acqua comunale.
E’ presente un pozzo artesiano funzionante con pompa ad immersione ed autoclave, per fornitura di acqua al giardino ed al terreno.
Le eventuale migliorie termiche che il proprietario volesse apportare possono usufruire del contributo del 110% (Super Bonus)
Possibilità di ampliamento della casa di circa 300 metri cubi.


Dati proprietà e vincoli:
L’immobile è intestato a persone fisiche.

Utilizzi e potenzialità:
La proprietà è Ideale per prima o seconda casa o casa per affitti turistici.

Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.
Per maggiori informazioni scrivere; chiama al numero: 0039



Caratteristiche specifiche
• Villa
• 3 piani
• 240 m² commerciali
• 8 locali
• 2 bagni
• Appezzamento di 5.000 m²
• Garage/posto auto incluso nel prezzo
• Buono stato
• Cantina
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica: in corso
Dotazione
• Con giardino e terreno adiacente