Casa indipendente in vendita a Aprilia, Frazione La Cogna

Cosi composta da:
1 Salone con camino,
1 Cucina abitabile in muratura,
3 Camere matrimoniali
1 cameretta attualmente uso cabina armadio con finestra e predisposizione lavanderia,
2 Bagni,
1 Soppalco,
2 Magazzini esterni,
1 Camera Tecnica lavanderia/caldaia.

Portico con impianto TV, illuminazione e prese elettriche.
Gli interni sono stati ristrutturati di recedente. Sono presenti travi in legno nella cucina, salone, in un bagno, e in una camera matrimoniale.
Illuminazione esterna da lampioni lampade a led e a pannelli solari per una sicurezza in più in casi di blackout
Pozzo artesiano realizzato in data 2020 con certificato di conformità e denunciato alla provincia di Latina

All'interno lampade di emergenza nei punti di passaggio e altre tecnologie.
Al corridoio illuminazioni strisce a led con accensione di movimento.

Impianto allarme
Tubazione per la predisposizione.
Impianto Videosorveglianza.
Infissi di alluminio con profilo termico in tutte le finestre, persiane blindate e portone blindato e corrazzato.
Pannello solare acqua calda sanitaria sufficiente per 6 persone
Caldaia di ultima generazione GPL con bombolone sotterrato, può essere collegato all'impianto Metano in rete
Predisposizione cancello carrabile motorizzato.

E' stata eseguita la impermeabilizzazione di tutto il terrazzo di circa 140mq. con predisposizione scala chiocciola, muro di recinto nuovo con marciapiede.
Facciate appena rifatte con pittura silossanica di alta qualità e pietra di trani

Spazio esterno da prato e pavimentazione in marmo con 13 alberi da frutto (Melo, Arancio, Pere, Melograno, Fico,2 Olivi di 50 anni di vita, Albicocca, Prugno, fighi, cachi), piante ornamentali, roseto, camelie, bouganville.
Forno a legna in muratura, barbecue in muratura, angolo salotto esterno, tavolo in muratura.
Gazebo in legno con copertura
Box in lamiera mt. 3 x 6

A 300 mt. di distanza Farmacia, Bar, Alimentari, distributore, Officina meccanica, Gommista, Tabaccaio.
A 100 mt. fermata Bus collegamento con Stazione F.S. e Aprilia
A 4 km dalla Stazione F.S. e in 40 minuti si raggiunge Roma Termini
A 5 km dal mare
A 6 Km da Aprilia
A 35 km da Roma