Casa indipendente in vendita a Portoscuso, Via Grazia Deledda 5

Vendita villetta bifamiliare vicino al mare, fronte pineta con terreno con volume edificabile, come da caratteristiche seguenti:
Indirizzo: Via G. Deledda n. 5 Portoscuso (SU)
Ubicazione: prossimità del centro cittadino, a 200 m dal mare
Zona Urbanistica: B3 (Completamento residenziale)
Indice edificatorio: 1,5 mc/mq
Destinazione d'uso: Residenziale
Tipo di abitazione: Isolata Bifamiliare
N. Affacci: 4 Recinzione: si
Superficie catastale del lotto: mq.385
Anno di Costruzione: 1963
N. Piani: n.2 piani fuori terra.
Piano Terra: Soggiorno- Cucina, Bagno, n. 1 Camera da letto
sup. lorda Residenziale Mq. 33,85
sup. netta Residenziale mq 25,46
Piano Primo: Ingresso-Soggiorno, cucina, n.2 camere da letto, bagno, Disimpegno, n. 1 terrazza.
sup. lorda Residenziale Mq. 56,47 sup. netta Residenziale mq 50,60
sup. NON Residenziale terrazza mq 12,30
Copertura: solaio inclinato in laterocemento
Pavimenti e rivestimenti: gres
Infissi esterni: legno senza vetrocamera con avvolgibili
Impianti (risalenti all'epoca edificatoria):
Elettrico: funzionante (da revisionare e certificare)
Idrico: funzionante (da revisionare/rifare e certificare
Condizionamento: N.3 pompe di calore funzionanti
Riepilogo Dati Planovolumetrici
Superficie utile residenziale Totale Lorda mq. 90,32
Superficie utile residenziale Totale Netta mq. 76,06
Superficie utile NON residenziale Totale mq. 12,30
Volume edificato mc. 273,24
Volume residuo edificabile mc.304,26
Scheda del 05/09/2024.
Nessuna spesa di agenzia.
La visione su google maps è lo stato attuale dell'immobile