Affitto Rustico/Casale Vacanze a Porretta Terme

Il fabbricato, felicemente esposto ai quattro punti cardinali, si trova in posizione dominante su una collina a circa 600 mt. di altitudine e dista 2 km da Porretta Terme (località turistico-termale) ed a 5 km dalla Toscana, immersa nel verde e nella tranquillità.
La costruzione risale almeno alla metà dell’Ottocento e si trova nello stato attuale a seguito di vari rifacimenti ed ampliamenti, derivati dalle varie proprietà e destinazioni che si sono succedute negli anni.
Attualmente l’immobile è costituito da sette appartamenti autonomi ed indipendenti di varie metrature: ciascun appartamento è dotato di cucina o cucinotto, servizio igienico, una o più camere; tre appartamenti su sette, hanno anche ampio salone o sala da pranzo; uno, in particolare, è dotato di doppio salone con doppio camino e biliardo, due camere di cui una costituita da un’ex piccionaia.
Gli appartamenti sono tutti arredati con mobili antichi e taluni di pregio, ed immediatamente abitabili.
La costruzione comprende anche una cantina (con lavatrice), locali accessori e sottotetto (il tutto identificato al catasto al foglio 17, mappale 208 diviso in 5 subalterni) con circostante giardino, parco, piscina e spazi di parcheggio.
La consistenza immobiliare è costituita da circa 600 mq. di superficie commerciale e da circa 8000 mq. di terreno destinato a parco, tutto recintato, comprendente una piscina di 17 x 7 mt (profondità che va da 1 mt a 2,5 mt.) di recente costruzione, con doccia esterna e annesso
fabbricato accessorio, questo dotato di servizio igienico e doccia calda interna, nonché dotato di pista per bocce.
Trattasi di tipico fabbricato “padronale” con caratteristiche architettoniche particolari, disposto su due piani oltre al piano terra, con struttura in muratura di pietre faccia-vista di grosso spessore e con forma planimetrica articolata ed allungata, dovuta ad interventi succedutisi in epoche diverse.
Le condizioni generali di conservazione della struttura sono buone, essendo stata sottoposta nel  tempo, ed anche recentemente, ad interventi di manutenzione del tetto e di pulizia e stuccatura delle facciate. L’edificio è circondato da un’ampia corte di accesso pianeggiante, da una parte
pavimentata con antico lastricato e dall’altra terminante con ampia terrazza all’aperto, fornita di barbecue in muratura, da cui si accede al parco circostante pieno di piante secolari e di piante da frutto (attualmente esistenti noccioli micorizzati a tartufo bianco, ciliegi, noci e prugni).

Così come si trova attualmente, la struttura può essere utilizzata per “bed and breakfast”, affitta camere, country-house o per abitazione di più nuclei familiari; con opportuni interventi di razionalizzazione può essere riportata ad abitazione di prestigio per famiglia unica numerosa (come è stata fino alla metà del secolo scorso) o per due o tre famiglie di amici e/o parenti.
In prossimità, oltre alle famose terme di Porretta, vi sono boschi di interesse per lunghe passeggiate, maneggi di cavalli, il lago di Suviana, lo zoo di Pistoia.
In breve, è il posto ideale per gli amanti della natura.