Bed & Breakfast in vendita a Venezia, Zona Castello, giardini della Biennale, S. elena, Castello,Venezia 8

giardini della Biennale, S. elena, Castello,Venezia 8 • Venezia, Zona Castello
Privato Vende € 550.000
  • 5 locali
  • 96 mq
  • 3 bagni

Bed & Breakfast in Vendita da Privato a Venezia

Appartamento uso Bed and Breakfast a Venezia no acqua alta
Valuito di vendere il mio appartamento di pregio, con regolare permesso di Bed and breakfast,non imprenditoriale,bello, ottima posizione, di fronte alla famosissima esposizione della Biennale di arte e architettura e in zona assolutamente esente da acqua alta (anche durante l'ultima alluvione dello scorso novembre non abbiamo avuto nessun danno interno o esterno alla casa); luminoso e senza umidità, attualmente in uso come"bed and breakfast.Il prezzo è giustificato dalla difficoltà di passaggio della licenza che, poichè a Venezia le licenze di BeB sono chiuse, è una procedura lunga e costosa. La zona è molto bella,verde e unica di Venezia, assolutamente esente da acqua alta, al piano rialzato di una palazzina di pregio e senza amministratore condominiale. Luminosissimo in zona verde ed unica di Venezia città e di fronte ai padiglioni della biennale d'arte e architettura,ad appena venti minuti,a piedi,da piazza San Marco.
L'appartamento in questione è stato recentemente ristrutturato e anche attualmente sono in fase la sostituzione dei vecchi serramenti ed è attualmente in uso con regolare permesso "Bed and Breakfast" e ha tre bagni e tre camere, più cucina-soggiorno e piccola lavanderia e ingresso. Giardino condominiale con spazio esclusivo per stendere ad asciugare i panni umidi .Esso si compone di una camera molto grande con ampio bagno,di due eleganti e confortevoli camere matrimoniali (TV,internet,ventilatore) e di un'ampia e luminosa cucina-soggiorno. Lavanderia nello spazio comune, in prossimità dell'ingresso. In tutto ci sono tre bagni, a norma, di cui uno,molto grande, con ampia doccia e lavabo ,oltre a un allacciamento per eventuale seconda lavatrice.
Adatto anche a famiglie numerose oppure ancora a due famiglie, o due coppie, intenzionate ad acquistare un alloggio assieme, a Venezia città. Interessante è sapere che l'appartamento è già idealmente diviso in due unità immobiliari e pertanto sarebbe consigliato anche a due coppie che desiderano un "appoggio" in zona bella e verde e comoda ,di Venezia.No agenzia.No perditempo.96 metri q. comme6rciali.Whatsupp:0039-.No agenzie.No perditempo.Si valutano offerte.
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
121138
Contratto
Vendita
Tipologia
Attività/Licenza - Bed & Breakfast
Superficie
96 mq
Superficie esterna
96 mq
Superficie uffici
83 mq
Locali
5
Cucina
Abitabile
Bagni
3
Piano
Piano rialzato
Totale piani
1
Box/Posto auto
No

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino comune Ascensore Arredato Cablato Allarme Cantina

COSTI

Prezzo
€ 550.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
1930
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
No

MAPPA

CONTATTA L'INSERZIONISTA

ALFONSO
  • Aggiornato al 02 set 2024
No contatti pubblicitari, grazie.