Capannone in vendita a Valstagna, Frazione Oliero, Via Oliero di Sotto 42

Il prezzo indicato si intende completo di arredi ufficio e magazzino e dotazioni tecnologiche.
Immobile a destinazione artigianale e commerciale in condizioni eccellenti, con zona produttiva open space al piano terra dotata di 4 bagni, 2 docce e spogliatoi, ed al primo piano uffici con bagno rivestito da piastrelle di ceramica, dotato di acqua calda e fredda e attrezzato con apparecchi di porcellana e rubinetterie di ottone cromato.
I serramenti esterni sono di alluminio con vetri termoisolanti.
L'immobile insiste su un'area privata di circa 2200mq recintata di cui una parte utilizzata come parcheggio, carico e scarico merci ed un'altra parte destinata a "parco verde" confinante con la pista ciclopedonale con vista sul fiume.
Dotato di impianto allarme di ultima generazione e videosorveglianza perimetrale, vista la collocazione strategica in zona tranquilla letteralmente immerso nella natura può essere un'ottima soluzione anche per attività turistiche o di svago (rafting, canoa, ecc) o per lavori nel settore pet o per attività rumorose.
L’impianto elettrico di tipo industriale, comprende prese di corrente e impianto
di illuminazione, cabina elettrica con cabina trasformatore media tensione di proprietà per attività energivore.
Inoltre risulta presente un ottimo impianto di distribuzione dell’aria compressa e la predisposizione per l’apertura automatica dei portoni carrai.
Buona accessibilità ai mezzi pesanti e dotato di quattro portoni metallici scorrevoli e coibentati, dista solamente 3 km dalla statale 47
Viene venduto "chiavi in mano" comprensivo di arredi ufficio, attrezzature di magazzinaggio e scaffalature industriali, impianti e dotazioni tecnologiche ed informatiche (rete pc su 2 piani, stampanti, telefonia ecc.).
Il prezzo indicato si intende per immobile completo di attrezzature ed arredi, escluso IVA (eventuale applicazione di esenzione in inversione contabile).
L'assenza di pilastri interni consente una maggiore ottimizzazione e sfruttamento degli spazi ed è facilmente suddivisibile nel caso si voglia affittarne una porzione.
Ci sarà gradito ricevere persone seriamente interessate per una visita all'immobile su appuntamento.
Astenersi contatti da agenzie immobiliari.