Attività commerciale in vendita a Pontremoli

L'immobile è situato in zona Artigianale ed è in ottime condizioni, completamente ristrutturato con ottime finiture di pregio.

Ha accesso con ampio parcheggio sia da via Statale che da via Filattiera e si sviluppa su 4 piani.

Piano Seminterrato: avente accesso su via Filattiera, costituisce un ampio magazzino di 374.78 mq e altezza 3m comunicante con il Laboratorio sovrastante mediante scala interna.

Piano Terra: avente accesso su via Statale, costituisce un ampio Laboratorio di 284.93 mq e altezza di 4 m, un ufficio di 15 mq, uno spogliatoio piastrellato, come da norme igieniche, due bagni di cui uno con doccia.

Tutto il piano terra è collegato agli altri piani mediante scala interna, è circondato da un marciapiede ed è servito da ampio appezzamento di terreno utilizzabile come deposito merci.

Primo piano: costituisce due unità immobiliari di cui un appartamento di 90 mq formato da soggiorno con cucina, due ampie camere e due bagni (uno con vasca e uno con doccia) con sanitari nuovi. Sala e camere hanno accesso sulla magnifica e grande terrazza di 92.38 mq, uno dei due bagni ha accesso ad un'altra terrazza di 6.40 mq con caldaia.

L'altra unità abitativa ha accesso da terrazza stupenda e coperta di 19.95 mq. Si entra sul soggiorno con cucina, tramite corridoio si accede alle due camere e al bagno con accesso su terrazza con caldaia.
Dal soggiorno tramite scala in legno massello si arriva all'ultimo piano dell'edificio, il locale mansarda con due camere, un bagno con doccia, un disimpegno e alla terrazza.

Gli appartamenti sono provvisti di ripostigli sottotetto, infissi nuovi, avvolgibili elettrici e portoni blindati nuovi. Le finiture sono in marmo pregiato. È tutto molto luminoso e ampio, con vista sulle colline e i monti della Lunigiana.